Vierkanthof mit großem Grundstück, am Ortsrand in ruhiger Lage, Rohr im Burgenland

Mitten im idyllischen Südburgenland, nähe der charmanten Thermengemeinde Stegersbach, befindet sich das tolle Grundstück.

Schöner Vierkanthof mit großem Grundstück zu verkaufen. (Gesamtes Grundstück ist als Bauland gewidmet)

Renovierungsbedürftiges Anwesen in einer sonnigen und leicht erhöhten, ruhigen Lage.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackstraße, die dann als Waldweg weiterführt.

5988m2 Grund welches als Bauland gewidmet ist , (davon 576m2 der Vierkanthof) und sehr viel Privatsphäre bietet. Dank seiner Lage und Ausrichtung nach Süden, genießen Sie hier Sonnenschein von Morgens bis Abends!

Neben dem Wohngebäude von ca. 95m2 Wohnfläche, welche noch erweitert werden kann , stehen mehrere Nebengebäude (geräumige Scheune, Erdkeller, Stallungen, Hühnerstall, Unterstellplätze, Holzschuppen, ...) zur Verfügung.
Diese umfassen insgesamt 576m2.

Das Haus ist relative trocken, Oberflächen Wasser wird kontrolliert abgeführt, Dachrinnen und Abläufe alles intakt.

Der Garten auf dem Grundstück beheimatet u.a. eine wunderschöne, große alte Rosskastanie, eine alte Linde und einen Edelkastanienbaum.

Kanal, Strom und Wasser sind angeschlossen, jedoch abgemeldet.

Ein eigener Brunnen für eigene Versorgung ist ebenfalls vorhanden.

Eine alte Weinpresse von 1812 ist ebenso dabei.

Grundstücksnummer: 181/1
Grundstücksnummer Haus: 182
Katastralgemeinde Rohr im Burgenland: 31041

Preis 190.000.- VB

Anrufen, Vorbeikommen und Anschauen, es Lohnt sich!!!

im Überblick:
Grenzverhandelt - klare Eigentumsverhältnisse, exakte Grundstücksgrenzen

Gute Erreichbarkeit, gepflegte Nachbarschaft, naturnahe Umgebung

Anbindung Auto und öffentlicher Verkehr, sehr gut.
Gemeinden und Städte in der Nähe:
Stegersbach 8min
Güssing 12min
Fürstenfeld 15min
Nächste Bushaltestelle 5min Fußweg
Tankstelle und Kaufhaus in der Gemeinde
Gasthaus in der Gemeinde
Buschenschank und Selbstvermarkter in der Gemeinde

Dieses Grundstück hat alles:
Ruhe, Natur, Sonne und eine Umgebung und das alles in einer Lage, die sich sowohl zum Hauptwohnsitz als auch für einen entspannten Zweitwohnsitz hervorragen bestimmt ist.

Nähe Stegersbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Südburgenland - und das nicht ohne Grund: Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, die zahlreichen Sonnenstunden und die außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

In Nähe befinden sich:
Regionale Kulinarik und Weinkultur
Therme Stegersbach - einer der schönsten Thermenresorts Österreichs
18-Loch-Golfplatz, in einer sanfte Hügellandschaft
Zahlreiche Wander- und Radwege
Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen fürs Einkaufen
Gut angebunden - sowohl Richtung Oberwart als auch in Richtung Güssing, Graz oder Wien.
S7 Autobahnauffahrt ist 10min entfernt