Wohn- und Geschäftshaus in Toplage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche308 m²
- Grundfläche381 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder kreative Köpfe, die das Potential dieses Gebäudes erkennen und neuen Wohn- oder Arbeitsraum schaffen möchten.
Lage
Die Lage eignet sich optimal für Wohnprojekte, Büros, Ordinationen oder touristische Konzepte. Das Objekt liegt mit Restaurants, Geschäften, Bushaltestellen sehr zentral, wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Wohnfläche 308 m², Keller 116 m², Grundstücksfläche 381 m² bebaute Fläche 151 m³
Baujahr: 1955 Zubau: 1973
Modernisierung 2024: neues Dach, Vollwärmeschutz/Fassade, Heizung/Sanitäranlagen, Fenster/Türen, Haustüren, Böden, Wände.
Energiepass gültig bis: 25.07.2035
Energiepass HWB : 68 kWh/m²/Jahr
FGEE RK : 1.21
Anzahl WC: 3, Badezimmer: 1
3 KFZ-Parkplätze direkt beim Grundstück.
Heizung: Zentralheizung
Ich bin per E-Mail erreichbar und rufe Sie gerne zurück, wenn Sie mir Ihre Telefonnummer mitteilen.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
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