Bauernhof mit Herz nahe Bad Loipersdorf -1,8 ha, Schwimmteich & Wäldchen

177,50 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 21:29 Uhr | willhaben-Code: 962859480
Bild 1 von 18 - Titelbild
Bild 2 von 18 - Eingangsbereich
Bild 3 von 18 - Essbereich mit Blick zum Schwimmteich
Bild 4 von 18 - Ausblick von der Terrasse
Bild 5 von 18 - Ansicht Gebäude
Bild 6 von 18 - Vorraum
Bild 7 von 18 - Wirtschaftsküche
Bild 8 von 18 - Essbereich Wirtschaftsküche
Bild 9 von 18 - Wohnzimmer
Bild 10 von 18 - Schafzimmer
Bild 11 von 18 - Schlafzimmer
Bild 12 von 18 - Ankleidezimmer
Bild 13 von 18 - Badezimmer
Bild 14 von 18 - Blick vom Garten zum Haus
Bild 15 von 18 - Garten
Bild 16 von 18 - Garten
Bild 17 von 18 - Grillplatz
Bild 18 von 18 - Ansicht mit Schwimmteich
€ 1.180.000€ 6.647,89/m²

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, Ilz
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Unternehmen


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KontaktAstrid Gerstmann

Objektstandort

8380 Grieselstein, Jennersdorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    177,50 m²
  • Grundfläche
    18.371 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Garten
    5.000 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.180.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.647,89

Objektbeschreibung

Dieser besondere moderne Bauernhof in Grieselstein-Dorf, von seinen Besitzern liebevoll "Waldschlössl" genannt, verbindet Geschichte, Natur und Wohnkomfort auf einzigartige Weise.


Das ursprüngliche Haus wurde 1908 erbaut, 1974 erweitert und in mehreren Etappen umfassend modernisiert. Auf rund 177,5m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Wärme, Charakter und zahlreichen Lieblingsplätzen.


Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit rund 19.000 m² bzw. 1,8 Hektar inklusive eines kleinen eigenen Wäldchens und eines Schwimmteichs. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur direkt am eigenen Grundstück - ein besonderer Platz zum Entspannen und Abschalten.


Die Therme Loipersdorf liegt nur ca. 5-7 Autominuten entfernt, Fürstenfeld erreichen Sie in rund 15 Minuten. Auch die S7 ist rasch erreichbar und sorgt für eine gute Verbindung Richtung Graz und Wien. Die Nähe zu Ungarn und Slowenien unterstreicht die attraktive Lage zusätzlich.


Ein außergewöhnlicher Rückzugsort für Menschen, die Natur lieben, Freiraum schätzen und das Besondere suchen.


KÖNNTE DAS IHR NEUER LIEBLINGSPLATZ SEIN?


Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie das "Waldschlössl" mit seinem weitläufigen Grundstück, dem eigenen Wäldchen und dem Schwimmteich vor Ort. Vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Kapitel.


Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Flächen

  • Gartenfläche: 5000 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 198,00 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 306,60 (kWh/m2/Jahr)
  • Energieausweis EEB-Klasse: e

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 35400,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 42480,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 198
HWB Energieklasse: e
fGEE: 2,93
fGEE Energieklasse: e
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, Ilz
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Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktAstrid Gerstmann
Referenz ID0005005639
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willhaben-Code: 962859480 | Zuletzt geändert: 24.10.2026, 21:29 Uhr

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