generalsaniertes Wohnhaus mit großem Nebengebäude und viel Grund
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche62 m²
- Grundfläche12.000 m²
- Zimmer3
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungKachelofen
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Grundstück & Wohnfläche
- Grundstücksgröße: ca. 12.000 m² (halb Wald, halb Landschaftsgarten mit Wiesen, Wegen und Plätzen und Bauplatz)
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- Generalsanierung: 2011–2014 (Böden, Decken, Wände, Installationen, Fenster und Türen)
- Optimale Raumaufteilung: 2 Zimmer, große Wohnküche (unterkellert), Bad, Vorraum
- Überdachte Terrasse: ca. 20 m²
- 2 Überdachte Holzlagerplätze: ca. 20 m²
- Abstellplätze: für mind. 6 Fahrzeuge
- Scheune mit ehemaligen Stallungen: ca. 240 m²
- Überdachter Sitzplatz: ca. 20 m²
Ausstattung
- Heizung: Holz-Speicherofen
- Fenster & Eingangstüre: Lärchenholz
- Böden: Schiffboden und Keramik
Lage
Wohnhaus in Windisch-Minihof, Ruhelage, großzügiges Grundstück
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in erhöhter Lage oberhalb der Jost-Mühle in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohngegend. Das Haus liegt direkt an der Zufahrtsstraße und verfügt über zwei Nebengebäude. Das weitläufige Grundstück („Scheibengrundstück“) von rund 12.000 m² ist etwa zur Hälfte bewaldet.
Die Liegenschaft ist in einem sehr guten, nahezu neuwertigem Zustand.
Die Bushaltestelle Richtung Jennersdorf befindet sich beim Dorfgasthaus und ist bequem zu Fuß erreichbar. In Jennersdorf sind alle wichtigen Einrichtungen vorhanden: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Bauernmarkt, Restaurants, Handwerksbetriebe u.v.m.
Das regionale BAST-Taxi fährt täglich bis 20 Uhr gegen eine geringe Gebühr von 2 € bei Voranmeldung.
Sonstiges
Das Objekt ist sofort beziehbar und wird bis zum Verkauf weiterhin sorgfältig gepflegt – inklusive des Obst- und Gemüsegartens.
Es eignet sich ideal als Familienwohnsitz, Künstlerdomizil oder ruhiger Zweitwohnsitz für Naturliebhaber.
Objektbeschreibung Langfassung:
www.maria-stachel.at/Architektur/Haus zu verkaufen
Besichtigung und Terminvereinbarung:
Ich ersuche um vollständigen Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer
Zusatzinformationen
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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