Neubauhaus in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal - nach eigenen Vorstellungen fertigstellen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche95 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neubauhaus Holzriegelbau in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal – nach eigenen Vorstellungen fertigstellen!
Kaufpreis: 249.000 € VB
Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Einfamilienhaus in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal, in ruhiger zentrumsnaher Lage. Das Ortszentrum ist bequem erreichbar. Ein S7-Anschluss befindet sich in der Umgebung und bietet eine praktische Anbindung für Pendler.
Das Haus bietet die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Eckdaten der Immobilie:
Neubau in moderner Bauweise
Wohnnutzfläche im Erdgeschoss: ca. 62,47 m²
Dachboden mit ca. 32,39 m² ausgewiesener Nutzfläche
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Technikraum und Vorraum
Estrich im Erdgeschoss vorhanden
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Luftwärmepumpe
Fußböden, Türen und Fliesen vorhanden!!!!
Terrasse
Gepflasterter Außenbereich
Energiekennzahlen laut vorliegenden Unterlagen: HWB-Klasse C, Primärenergiebedarf A++
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Heiligenkreuz im Lafnitztal. Einkaufsmöglichkeiten und das Ortszentrum sind gut erreichbar. Der S7-Anschluss bietet eine zusätzliche Verkehrsanbindung.
Ein Haus mit Potenzial
Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft und ist vom Käufer fertigzustellen. Mit der vorhandenen Fußbodenheizung, der Luftwärmepumpe und dem Estrich im Erdgeschoss ist bereits eine wichtige Grundlage geschaffen. Die weitere Fertigstellung kann individuell nach den eigenen Vorstellungen erfolgen.
Ideal für Paare, Singles oder alle, die ein neues Eigenheim suchen und die letzten Arbeiten selbst gestalten möchten.
OHNE MAKLERPROVISION !!
Besichtigung nach Vereinbarung.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Weitere Informationen und Fotos gerne auf Anfrage
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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