Schönes renoviertes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
97 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.05.2026, 11:18 Uhr | willhaben-Code: 2079326757
€ 280.000Kaufpreis
Objektstandort
Rosenberg 29, 8380 Grieselstein, Jennersdorf, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche97 m²
- Grundfläche5.216 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungHolzofen, Ölheizung, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 280.000
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein nettes Einfamilienhaus inmitten einer idyllischen Wohngegend, umgeben von Weingärten und traditionellen Heurigen.
Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert ein sofortiger Einzug ist Problemlos möglich.
Das Haus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Wer Ruhe, Erholung und die Nähe zur Natur schätz, findet hier das passende Zuhause.
Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert ein sofortiger Einzug ist Problemlos möglich.
Das Haus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Wer Ruhe, Erholung und die Nähe zur Natur schätz, findet hier das passende Zuhause.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Regionen des Südöstlichen Burgenlandes / der Steiermark. Die Therme Loipersdorf - eine der größten Wellness und Thermenlandschaften Österreichs liegt nur wenige Fahrminuten entfernt (gerne auch mit dem Fahrrad). Auch ein moderner Golfplatz in Stegersbach, ist rasch erreichbar und bietet beste Voraussetzungen für Sportliche Freizeitgestaltung.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und zahlreichen Heurigen, die zum Verweilen einladen. Fürstenfeld, als beliebte Stadt, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Damit vereint die Lage eine perfekte Balance aus Naturidylle, Freizeitwert und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und zahlreichen Heurigen, die zum Verweilen einladen. Fürstenfeld, als beliebte Stadt, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Damit vereint die Lage eine perfekte Balance aus Naturidylle, Freizeitwert und guter Erreichbarkeit.
Sonstiges
Herzstück des Hauses ist ein traditioneller
Tischherd, der Gemütlichkeit und wärme spendet. Besonders reizvoll ist dabei, dass er sich mit dem Holz aus dem zum Grundstück gehörenden Waldanteil befeuern lässt, ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Holzfreunde, das sowohl Wohnqualität als auch Selbstversorgung miteinander verbindet.
Rechtliche Hinweise Der Verkauf erfolgt wie besichtigt, unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, soweit gesetzlich zulässig. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dienen jedoch ausschließlich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Immobilie wird durch den Eigentümer direkt verkauft. Der Kaufvertrag bedarf der notariellen Beurkundung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Sämtliche Kosten, Steuern und Barauslagen der Errichtung und Durchführung dieses Kaufvertrags, mit Ausnahme allfälliger Kosten für die Lastenfreistellung so wie der Immobilienertragssteuer werden vom Käufer bezahlt.
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und einem kurzen Finanzierungsnachweis (z. B. Bestätigung der Hausbank oder Finanzierungszusage).
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Tischherd, der Gemütlichkeit und wärme spendet. Besonders reizvoll ist dabei, dass er sich mit dem Holz aus dem zum Grundstück gehörenden Waldanteil befeuern lässt, ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Holzfreunde, das sowohl Wohnqualität als auch Selbstversorgung miteinander verbindet.
Rechtliche Hinweise Der Verkauf erfolgt wie besichtigt, unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, soweit gesetzlich zulässig. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dienen jedoch ausschließlich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Immobilie wird durch den Eigentümer direkt verkauft. Der Kaufvertrag bedarf der notariellen Beurkundung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Sämtliche Kosten, Steuern und Barauslagen der Errichtung und Durchführung dieses Kaufvertrags, mit Ausnahme allfälliger Kosten für die Lastenfreistellung so wie der Immobilienertragssteuer werden vom Käufer bezahlt.
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und einem kurzen Finanzierungsnachweis (z. B. Bestätigung der Hausbank oder Finanzierungszusage).
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 190
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,56
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Holzofen, Ölheizung, SolarPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2079326757 | Zuletzt geändert: 06.05.2026, 11:18 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.