TOP PREIS! Außergewöhnliches Anwesen mit 6 Wohneinheiten auf 1,25 ha Grund im Südburgenland
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBauernhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche350 m²
- Grundfläche12.500 m²
- Zimmer12
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Anwesen mit 6 Wohneinheiten
auf 1,25 ha Grund im Südburgenland
Kaufpreis zuzüglich 50 000€ Ablöse Inventar.
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen in ruhiger Lage mit herrlichem Weitblick. Die Liegenschaft verbindet großzügiges Wohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, touristische Nutzung, Tierhaltung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Gebäude verfügt über insgesamt ca. 350 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1,25 ha und bietet viel Privatsphäre sowie großzügige Grün- und Freiflächen.
Ausstattung und Eckdaten:
- ca. 350 m² Wohnfläche
- 6 Wohneinheiten
- ca. 12.500 m² Grundstück
- ca. 4.000 m² eigener Wald
- großzügige Weide- und Tierflächen
- Offenstall 25 qm und eingezäunter Trail
- Naturpool mit ca. 70 m²
- Fass-Sauna mit Panoramablick
- Spiel- und Aufenthaltsbereiche
- weitläufige Außenflächen
- ruhige Lage mit wunderschönem Fernblick
- vielfältige private und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
Aktuelles Wertgutachten vorhanden
Für die Liegenschaft liegt ein aktuelles Verkehrswert-/Sachverständigengutachten eines gerichtlich beeideten und zertifizierten Sachverständigen vor. Der darin ermittelte Sachwert der Liegenschaft liegt bei € 1.044.000. Damit besteht eine aktuelle, unabhängige und fachkundige Grundlage für die Bewertung der Immobilie.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für Käufer, die nicht nur Wohnraum, sondern Platz, Natur und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Kontakt:
Dennis
0043 677 64477641
Weitere Informationen und Unterlagen gerne bei ernsthaftem Interesse.
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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