Einfamilienhaus zu verkaufen - freihändiger Verkauf über den Masseverwalter

Einfamilienhaus zu verkaufen – freihändiger Verkauf über den Masseverwalter
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in 7020 Loipersbach im Burgenland mit 204m² Wohnfläche und einem Grundstück von 589m².
Das Haus befindet sich in einem Insolvenzverfahren (Privatkonkurs). Der Verkauf kann daher ausschließlich im Einvernehmen mit bzw. über den zuständigen Masseverwalter abgewickelt werden.
Wichtig für Interessenten:
freihändiger Verkauf möglich
Besichtigung des Hauses nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich
Ich selbst wohne derzeit im Haus und kann Besichtigungen ermöglichen
Kaufangebote sind schriftlich an den zuständigen Masseverwalter zu richten
Ein Verkauf erfolgt nur nach entsprechender Zustimmung und rechtlicher Abwicklung im Insolvenzverfahren
Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Makler
Bei ernsthaftem Interesse können Sie sich gerne wegen eines Besichtigungstermins melden.
Nach der Besichtigung kann ein konkretes schriftliches Kaufangebot abgegeben werden. Die weitere Abwicklung erfolgt direkt über den Masseverwalter.
Kontakt für Besichtigungen: Michael, 0677 6314 9594
Preis: 449.000 Euro

Dieser bezaubernde Bungalow in Loipersbach im Burgenland, aus dem Jahr 2005 ist nicht nur ein
Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Eingebettet auf
einem großzügigen Grundstück von ca. 589 m², umgeben von einer idyllischen, sonnigen und
uneinsichtigen Ruhelage, bietet dieser moderne Bungalow alles, was das Herz begehrt.
Mit einer Wohn%äche inkl. einem traumhaft ausgebauten Wohnkeller - von ca. 204 m² - ist dieser
Bungalow perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurch%utetes Wohn- und Esszimmer mit einer einladenden
Küche, ideal für gesellige Abende.
Der helle Vorraum, das separate WC mit Waschbecken, ein Kinderzimmer und ein großzügiges
Schlafzimmer mit eigenem Vorraum für einen großen Kleiderschrank.
Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem weiteren WC rundet das Angebot ab.
Der Keller ist ein wahres Raumwunder! Hier #nden Sie ein kleines Zimmer, das derzeit als Nagelstudio
genutzt wird, eine sehr geräumige Waschküche, einen praktischen Abstellraum, ein großes Büro und
ein gemütliches Gästezimmer.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der neu überdachten Terrasse – ausgestattet mit einer großen
Markise – während Sie den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten mit einem erfrischenden und
beheizbarem 4x6 m großen Pool genießen.
Die angrenzende Garage bietet Platz für ein Auto und wurde vor zwei Jahren erweitert, um
zusätzlichen Stauraum für die Pooltechnik zu scha&en. Vor der Garage ist ausreichend Platz für zwei
weitere Fahrzeuge – ideal für Gäste oder zusätzliche Familienmitglieder.
Ausstattungshighlights:
• Heizsystem mit Gastherme und gemütlichem Kamin im Wohnzimmer
• Hochwertige Parkett- und stilvolle Fliesenböden im Erdgeschoss
• Laminat- und Fliesenböden im Keller
• Rollläden und Fliegengitter an fast allen Fenstern und Terrassentüren für optimalen Komfort
• Zwei Hochbeete für die Gartenliebhaber
• 2 Praktische überdachte Terrassen, die zum Verweilen einladen
• Gartenzaun und Gartentüren von GUARDI garantieren Privatsphäre
• Ausreichend Stauraum im Dachboden
• Schnelles Internet (Glasfaser) und Wasser- sowie Stromanschlüsse im Garten
Lage
Die Lage könnte nicht besser sein! In nur 5 Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle,
Mattersburg ist in 10 Minuten, Eisenstadt in 15 Minuten und Wr. Neustadt in etwa 25 Minuten
erreichbar.
Loipersbach bietet alles für Ihre Familie: ein erfrischendes Freibad, eine Volksschule und einen
Kindergarten – alles bequem zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar.
Erleben Sie die Schönheit des Naturparks Rosalia-Kogelberg, der 2006 ins Leben gerufen wurde und
über 7000 Hektar umfasst. Entdecken Sie die malerischen Streuobstwiesen, Kastanienhaine und die
beeindruckenden Wälder des Rosalia Gebirges. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Natur in vollen
Zügen zu genießen – sei es beim Nordic Walking, Wandern oder Radfahren auf den eigens angelegten
Wegen.