Familienparadies mit Garten, viel Platz & Potenzial - ruhige Lage

Ein Zuhause für Familien – Platz zum Leben, Spielen & Ankommen
Dieses Haus bietet viel Platz, einen geschützten Garten und eine ruhige Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können.

Raumaufteilung & Ausstattung
* ca. 178 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste
* großer Vorraum mit Einbaumöbeln
* Küche mit Maßmöbeln
* Badezimmer + separates WC
* praktischer Abstellraum mit Platz für mehrere Kühlschränke und -truhen
* eines der Zimmer mit deckenhohem Einbauschrank

Zusatzflächen mit Mehrwert
* Keller inkl. Waschraum
* zusätzlicher Außenzugang zum Keller
* großer Dachboden
Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial, ist aktuell nicht ausgebaut und kann individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden (z. B. Spielbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum).

Garten & Außenbereich – echtes Highlight
* schöner, gut nutzbarer Garten
* Sichtschutz durch gewachsene Thujen
Ein echtes Paradies für Kinder – mit ausreichend Fläche für Spielgeräte, Gartenprojekte oder einfach zum Toben.

Terrasse & Sitzbereich
* überdachte Terrasse
* ideal für gemütliche Abende oder Familienzeit im Freien
* zusätzlicher Sitzbereich im Garten möglich

Parkmöglichkeiten
* Carport
* Einfahrt mit Platz für 2 Autos
* zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Perfekt für Familien, die Ruhe schätzen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.

* ruhige Nebengasse (kein Durchzugsverkehr)
* Kindergarten & Volksschule in der Nachbarortschaft
* Mittelschule & Gymnasium mit dem Bus erreichbar
* Apotheke & kleines Lebensmittelgeschäft vorhanden
* Sportplatz, Funcourt & Spielplatz in unmittelbarer Nähe