klimatisierte Doppelhaushälfte - mit Vollkeller, schöner Küche, Carport und großer überdachter Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche108 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
WOHNFLÄCHE: ca. 108 m²
BAUJAHR: ca. 2011
ERDGESCHOSS: Vorraum, große Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Abstellraum, WC;
OBERGESCHOSS: 2 Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Schrankraum, großes Bad mit Wanne und Dusche, WC;
KELLER: Vollkeller mit beheiztem Büroraum, großer Kellerraum, Technikraum;
HEIZUNG: Gas- Fußbodenheizung HWB: 51,1 kwh/m²a fGEE: 0,62
Dieses Doppelhaus in Neudörfl punktet mit einer schönen Küche, praktischer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten durch den Vollkeller.
Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. An warmen Tagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Haus. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys und individuelle Bedürfnisse. Ein Carport ermöglicht geschütztes Parken direkt beim Haus.
Ergänzt wird das Angebot durch eine große Terrasse mit elektrisch bedienbarer Terrassenüberdachung.
- Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Schöne Küche
- Klimaanlage
- Carport
- Große Terrasse mit elektrischer Terrassenüberdachung
KAUFPREIS: EUR 339.000,--
monatliche Betriebskosten ca. EUR 186,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <2500m
Klinik <2750m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <2500m
Universität <4750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1750m
Einkaufszentrum <2750m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <4750m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2750m
Polizei <1750m
Ausstattung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2036-06-03
- Energiepass HWB: 51.1 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 186 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 186 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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