Bungalow mit Vollkeller und Riesengarage im Seewinkel

110 m²
5 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 09:56 Uhr | willhaben-Code: 958689010
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 349.000€ 3.172,73/m²

IMMO-Aktiv Liegenschaftsverwertung GmbH
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Unternehmen


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KontaktHelga Herber

Objektstandort

7142 Illmitz, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grundfläche
    1.219 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Maklerprovision: 3 % (+USt.) vom KP
Zusatzinformation: Vollkeller, zentraler Kachelofen, 2 Zufahrten, Garage mit 2 elektr, Toren, Garten uneinsehbar
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.172,73

Objektbeschreibung

In der Nationalparkgemeinde ILLMITZ wurde 1984 dieser Bungalow (Zenker),mit Keller -6 Räume im Keller und Gartenausgang errichtet. Im rückwärtigem Teil des Grundstücks steht eine gemauerte 70 m² große Garage mit 2 Elektrotoren, daneben noch ein Container für die Gartengeräte.


Durch einen Windfang ( nachträglich angebaut) betritt man das Vorzimmer: Gästebad mit Dusche und WC, daneben das Gästeschlafzimmer. Vom Vorzimmer gibt es den Kellerabgang.


Durch eine Glasdoppeltüre gelangt man in den Eßbereich - und abgeschlossene Küche und weiter der Wohnbereich ( ca . 40 m²) mit großem Kachelofen. Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Ausgang auf die uneinsehbare Ostterrasse mit großem Schiebeelement, Blick ins Grüne. Die Küche verfügt über eine kleine Speis. Rollläden mit Handaufzug ( teilweise reparaturbedürftig). Der Kachelofen steht an zentraler Stelle, wobei das Wohnzimmer, der Eßbereich, Küche und Vorraum mit Wärme versorgt werden.


Die Elektrofußbodenheizung wird über eigene Thermostate gesteuert. Ein weiteres Bad befindet sich bei den beiden Schlafräumen, mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und WC, Fenster.


Im Keller gibt es ebenfalls eine Dusche, Waschtisch, WC, WM - Anschluß.

Ein Brunnen zum Gießen ist vorhanden.

Zum See sind es nur ein paar Minuten, BILLA, SPAR, Gemüse Ecke sind vorhanden.

Es gibt mehrere gute Speiselokale und Heurigen, Ärzte , Kindergarten, Volksschule und Mittelschule.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 131,8
HWB Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMO-Aktiv Liegenschaftsverwertung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Sportplatz 167142 Illmitz
KontaktHelga Herber

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willhaben-Code: 958689010 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 09:56 Uhr

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