Exklusives Wohnen in Bestlage in Neusiedl am See mit unverbaubarem Seeblick (Provisionsfrei)
119,10 m²
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 12:32 Uhr | willhaben-Code: 2137678902
€ 980.000€ 8.228,38/m²
Objektstandort
Unterer Kirchberg 51, 7100 Neusiedl am See, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche119,10 m²
- Grundfläche1.351 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche242,20 m²
- Verfügbarab 04.10.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 980.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.228,38Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen des Burgenlands!
In absoluter Premiumlage am unteren Kirchberg in Neusiedl am See präsentiert
sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit traumhaftem, unverbaubarem Blick auf
den Neusiedler See. Die erhöhte Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine
Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
Das rund 30 Jahre alte Haus befindet sich in solider Bausubstanz und bietet die
Möglichkeit, sofort einzuziehen. Kleinere Ausbesserungs- und
Modernisierungsarbeiten eröffnen gleichzeitig Potenzial, die Immobilie nach
eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihren Wert weiter zu steigern.
Highlights der Immobilie
*
o Absolute Toplage am unteren Kirchberg
o Unverbaubarer Panoramablick auf den Neusiedler See
o Schwimmbiotop
o Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen
o Gartenbewässerung
o Sofort beziehbar
o Gepflegter Zustand mit solider Bausubstanz
o Leichte Ausbesserungs- bzw. Modernisierungsarbeiten empfehlenswert
o Ruhige, exklusive Wohngegend in einer Sackgasse
o Hohe Lebensqualität und außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial
o Doppelgarage
o Schutzkeller
o Weinkeller mit Safe Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
In absoluter Premiumlage am unteren Kirchberg in Neusiedl am See präsentiert
sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit traumhaftem, unverbaubarem Blick auf
den Neusiedler See. Die erhöhte Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine
Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
Das rund 30 Jahre alte Haus befindet sich in solider Bausubstanz und bietet die
Möglichkeit, sofort einzuziehen. Kleinere Ausbesserungs- und
Modernisierungsarbeiten eröffnen gleichzeitig Potenzial, die Immobilie nach
eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihren Wert weiter zu steigern.
Highlights der Immobilie
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o Absolute Toplage am unteren Kirchberg
o Unverbaubarer Panoramablick auf den Neusiedler See
o Schwimmbiotop
o Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen
o Gartenbewässerung
o Sofort beziehbar
o Gepflegter Zustand mit solider Bausubstanz
o Leichte Ausbesserungs- bzw. Modernisierungsarbeiten empfehlenswert
o Ruhige, exklusive Wohngegend in einer Sackgasse
o Hohe Lebensqualität und außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial
o Doppelgarage
o Schutzkeller
o Weinkeller mit Safe Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Lage
Lage - Wohnen mit Aussicht
Die Immobilie überzeugt durch ihre einzigartige Lage und das besondere
Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und der spektakuläre
Seeblick schaffen eine Atmosphäre, die nur wenige Liegenschaften bieten können.
Ob als Familienwohnsitz, Alterswohnsitz oder wertbeständige Investition - dieses
Haus vereint Lebensqualität und Exklusivität auf höchstem Niveau.
Der untere Kirchberg zählt zu den renommiertesten Wohnadressen von Neusiedl am
See. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, Nähe zum See,
ausgezeichneter Verkehrsanbindung und dem unverwechselbaren Panorama macht diese
Lage zu einer der gefragtesten der Region.
Die Immobilie überzeugt durch ihre einzigartige Lage und das besondere
Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und der spektakuläre
Seeblick schaffen eine Atmosphäre, die nur wenige Liegenschaften bieten können.
Ob als Familienwohnsitz, Alterswohnsitz oder wertbeständige Investition - dieses
Haus vereint Lebensqualität und Exklusivität auf höchstem Niveau.
Der untere Kirchberg zählt zu den renommiertesten Wohnadressen von Neusiedl am
See. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, Nähe zum See,
ausgezeichneter Verkehrsanbindung und dem unverwechselbaren Panorama macht diese
Lage zu einer der gefragtesten der Region.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrasse vorhanden
- Terrassenanzahl: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: Invalid Date
- Verfügbar ab: 4.10.2026
- Anzahl WC: 3
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ARU
Unternehmen
Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktBirgit Pasching
Referenz ID633
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2137678902 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 12:32 Uhr
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