Gepflegtes Einfamilienhaus auf 1041 m² Grund
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche208 m²
- Grundfläche1.041 m²
- Zimmer6
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten887 m²
- Terrasse60 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Manchmal braucht es nur den richtigen Ort, um sich sofort zu Hause zu fühlen.
Dieses Wohnhaus in der Gartengasse 5 in Frauenkirchen bietet die Möglichkeit, einen neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen - einen Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt und seine ganz persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen kann.
Das großzügige Grundstück mit 1.040 m², der weitläufige Garten hinter dem Haus und die beiden Terrassen bieten viel Freiraum für Erholung, gemeinsame Stunden und individuelle Ideen.
Ob gemütliche Abende auf der Terrasse, entspannte Stunden im Garten, gesellige Treffen mit Freunden oder einfach ein bisschen Zeit für sich selbst - hier gibt es genügend Platz für die schönen Dinge des Lebens.
Auch im Haus selbst eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Ein eigener Saunaraum ergänzt das Raumangebot und lädt zu erholsamen Momenten ein.
Ein Zuhause, das Raum lässt - für neue Ideen, persönliche Wünsche und die unterschiedlichsten Lebensentwürfe.
Vielleicht ist es genau der Ort, an dem Ihre nächste Geschichte beginnt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind rasch (5 min zu Fuß) erreichbar.
Auch Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sorgen für beste Infrastruktur und bequeme Verbindungen.
Region: Nationalpark Neusiedler See/Seewinkel, St. Martins Therme Frauenkirchen, Mc Arther
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 60 m²
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gartenfläche: 887 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: 1. DG / Obergeschoß
- Energiepass gültig bis: 2036-10-14
- Energiepass HWB: 323.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1968
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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