Haus aus Verl., Seewinkel, Grenze zu Ungarn im Bereich "Neusiedlersee-Seewinkel"!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche280 m²
- Grundfläche1.200 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes großes Haus (über 280m2 Wohnnutzfläche + Keller, trocken, ca. 140m2) mit einem insgesamt über 1.200m2 großem Grundstück. Es befindet sich im "Zentrum" (unweit der Kirche) und ist ein de facto uneinsehbares Südeckgrundstück in der Gemeinde Pamhagen.
Das Haus ist Baujahr Anfang der 70iger Jahre, dementsprechend wurden auch die Zimmer und die Einrichtung gestaltet.
Der 1. Stock ist belagsfertig ausgebaut, dadurch noch leichter veränderbar. In Summe kann man leicht viele Veränderungen vornehmen ohne die gute Bausubstanz (Ziegelmassivbauweise) zu schädigen. Das Erdgeschoss wird durch verschiedene Elektrokonvektoren beheizt, ein klassischer Ofen ist in einem Raum angeschlossen. Ein Energieausweis und ein Gutachten ist vorhanden!
Es könnte auch als 2Familienhaus etc. genutzt werden...
Der Steppensee Neusiedlersee und die Badeorte Illmitz/Podersdorf sind schnell erreichbar, die einzigartige Natur des "Nationalparks Neusiedlersee" sind für Natur- und Sportliebhaber auch mit dem Fahrrad unzählige Kilometer erkundbar und haben einen einzigartigen Charme! Auch Ungarn ist durch den 1,2 km nahen Grenzübergang schnell erreichbar, aus Wien "Zentrum" mit PKW und auch mit der Bahn kommt man "im Normalfall" in ca. 1,2 Std dorthin...
Anfragen über Details etc, gerne über Mail ([email protected])
Lg Günter
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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