Modernes Reihenhaus in Neusiedl am See
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garten15,88 m²
- Terrasse11,45 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses ruhige und helle Reihenhaus (Baujahr 2020) mit 4 Zimmern in einer kleinen Reihenhausanlage mit insgesamt 4 Reihenhäusern in ruhiger Siedlungslage (ca. 3,5 Kilometer vom Ufer entfernt).
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum mit Treppe zum Obergeschoss
- WC
- Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Technikraum und dieser hat einen Zugang zum Carport
Obergeschoss:
- Masterbedroom mit Schrankraum
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 3m2 großem Balkon
- Badezimmer
Ausstattung:
- 2 Parkplätze
- Luftwärmepumpe
Lage:
Die Liegenschaft ist fußläufig mit folgenden Verkehrsmitteln erreichbar: Regionalbus 280 ca. 150 m
Der nächstgelegene Bahnhof "Neusiedl am See Bad Bahnhof” befindet sich in rund 1,7 km Entfernung
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 11,45 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Gartenfläche: 15,88 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass HWB: 42.37 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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