Refugium am Zicksee

35 m²
3,5 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 31.10.2026, 04:41 Uhr | willhaben-Code: 1525300317
Bild 1 von 18 - Außenansicht
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Bild 7 von 18 - Bild
Bild 8 von 18 - Badezimmer
Bild 9 von 18 - Gartenhäuschen
Bild 10 von 18 - Garten-Griller, Brunnen, überdachte Terrasse
Bild 11 von 18 - Vorderfront
Bild 12 von 18 - Detailansicht
Bild 13 von 18 - Bild
Bild 14 von 18 - gartenseitig
Bild 15 von 18 - Allzweckraum
Bild 16 von 18 - Bild
Bild 17 von 18 - Bild
Bild 18 von 18 - Bild
€ 139.000€ 3.971,43/m²

REMAX PI Gruppe
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KontaktMag. Ingrid Bittner

Objektstandort

7161 Apetlon, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Grundfläche
    550 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Nutzfläche
    49 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 139.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.971,43

Objektbeschreibung

Refugium am Zicksee


Idyllisch am Rande des Nationalparks und mitten im Erholungsgebiet Zicksee gelegen, wird ein Haus auf ca. 550 m² Eigengrund zum Verkauf angeboten. Die Wohnfläche mit ca.35 m² besteht aus einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche ,einem Kabinett, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Angeschlossen ans Haus befindet sich ein Allzweckraum von ca. 14,4 m², der als Werkstatt oder für Aufbewahrung dienen kann.


Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus sowie ein kleiner Schuppen für die Aufbewahrung von Gartengeräten, eine Außendusche, ein Garten-Griller, eine überdachte Terrasse und ein Brunnen.  Der Bungalow wird mit einer Elektroheizung beheizt.


Apetlon liegt im Seewinkel ,mitten in der typischen Steppenlandschaft, der "Kleinen Puszta des Seewinkels". Sport - und Naturliebhaber finden hier viele Wanderungen, Radtouren rund um die "Lange Lacke", den Darschosee, ein Warmsee sowie den Apetloner Badesee. Unweit davon liegt die St. Martins Therme.


 Infrastruktur: Gemeindearzt sowie Arzt für Allgemeinmedizin Kindergarten, Volksschule Supermarkt, Einzelhandel, Kaffeehaus, Bäckerei, Bankfiliale


Erreichbarkeit: über die A4 ca.1 h 4min, mit Bus und Bahn ca. 1h 29 min nach Wien


Sonstiges: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben(§5 Abs.3 Makler G). Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Neusiedl am See


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <7000m
Klinik <7000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <3500m
Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <2000m

Verkehr
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <4000m
Post <3000m
Polizei <6500m

Ausstattung

Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1972

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 20a7100 Neusiedl am See
KontaktMag. Ingrid Bittner
Referenz ID2275/8083
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