Seegrundstück im Refugium | ohne direktes Gegenüber | direkter Seezugang mit Bootssteg

Seltene Gelegenheit im Refugium Neusiedl am See: Zum Verkauf gelangt ein 637 m² großes Seegrundstück mit rund 15 m eigener Uferlinie, direktem Seezugang und Bootssteg.
Eine besondere Qualität des Grundstücks ist der freie Blick über das Wasser ohne unmittelbar gegenüberliegende Bebauung (unverbaubar).

Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv errichteter, sofort nutzbarer Bungalow mit ca. 87 m² Wohnfläche sowie einer ca. 26 m² großen überdachten Terrasse. Vom Wohnbereich und der Terrasse öffnet sich der Blick zum Wasser und in den großzügigen Garten.
Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für Käufer, die das bestehende Haus unmittelbar nutzen möchten, als auch – sofern baurechtlich möglich – für Interessenten, die das besondere Potenzial des Grundstücks langfristig entwickeln möchten

Kurzbeschreibung :
Grundstücksfläche     637 m2
Widmung                           Bauland Fremdenverkehr (BF)
Wohnfläche                     ~87 m2 plus ~26 m2 überdachte Terrasse

Ausstattung Haus:
Massivbauweise, Wärmeschutzfassade, 1 Bad mit Dusche und Fenster, 1 separates WC mit Fenster, Rollladen, Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Satelliten-TV, Wohnküche durch Entfernen der Rigipswand zwischen Wohnzimmer und Küche möglich, Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, Warmwasser mit Solar, 2 Autoabstellplätze