Wunderschöner Streckhof in Podersdorf

Ein Stück burgenländische Geschichte. Ein Ort zum Ankommen und Bleiben.

Es gibt Häuser, die man betritt und sofort spürt, dass sie etwas Besonderes sind. Häuser, die Wärme ausstrahlen, Geborgenheit schenken und einen für einen Moment den Alltag vergessen lassen.

Dieser liebevoll restaurierte Streckhof in Podersdorf am See ist so ein Ort.

Die traditionellen burgenländischen Streckhöfe haben über Generationen das Gesicht dieser Region geprägt. Viele sind inzwischen verschwunden. Umso schöner ist es, wenn ein solches Stück Baukultur bewahrt und mit neuem Leben erfüllt wird.

2006 wurde dieser Hof mit viel Gespür für seine ursprüngliche Substanz vollständig saniert. Altes Ziegelmauerwerk, natürliche Holzböden, handgefertigte Vollholztüren und freigelegte Dachbalken erzählen von seiner Geschichte. Klare Linien, großzügige Räume und moderner Wohnkomfort machen daraus ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.

Schon beim Eintreten öffnet sich der Blick in das Herz des Hauses und hinaus ins Grüne. Über wenige Stufen gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und imposantem Dachstuhl. Hier trifft großzügiges Wohnen auf die Behaglichkeit eines offenen Kamins. Darunter verbirgt sich ein ganz besonderer Platz: ein gemütlicher Weinkeller mit historischem Ziegelgewölbe, stimmungsvoller Beleuchtung und viel Raum für lange Abende bei einem guten Glas burgenländischen Weines.

Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit freistehender Badewanne und großzügiger Regendusche, bieten angenehmen Wohnkomfort.

Der Garten.

Ein geschützter, liebevoll gestalteter Rückzugsort, in dem die Weiden für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgen. Unter ihnen lässt sich der erste Kaffee am Morgen genießen, während sie an heissen Sommertagen wohltuenden Schatten und einen ruhigen Platz zum Entspannen bieten. Eine großzügige Terrasse und ein eigener Brunnen ergänzen diesen schönen Aussenbereich. Ein Pool mit Poolhaus wurde bereits in der Planung berücksichtigt und die Stromversorgung dafür vorbereitet. Die Errichtung obliegt dem Käufer.

Die Umgebung. Etwas Besonderes.

Podersdorf liegt direkt am Neusiedler See, eingebettet in die weite pannonische Landschaft des Seewinkels. Hier scheint der Horizont ein wenig weiter, die Sonnenuntergänge sind oft spektakulär und das Leben folgt einem angenehmeren Rhythmus.

Der angrenzende Nationalpark Neusiedler See–Seewinkel mit seinen Salzlacken, Wiesen und seiner einzigartigen Vogelwelt bietet Naturerlebnisse unmittelbar vor der Haustür der Gemeinde. Dazu kommen der weitläufige Strand, Radwege, Wassersport, ausgezeichnete Weine und die besondere Kulinarik der Region.

Im Sommer pulsiert das Leben am See. Im Herbst und Winter kehrt eine wohltuende Ruhe ein. Und wer die Stadt vermisst, erreicht Wien über die A4 in ca. 45 Minuten.

Hier muss man sich nicht zwischen Natur, Lebensqualität und der Nähe zur Stadt entscheiden.

Dieser Streckhof ist kein Haus von der Stange. Er ist ein Zuhause für Menschen, die das Echte lieben, das Besondere schätzen und einen Ort suchen, an dem man nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen möchte.

Kosten

Müllabfuhr: Restmüll und Papier: ca. 97,-/Jahr

Grundsteuer Marktgemeinde: ca. 700,-/Jahr

Wasserleitungsverband: ca. 430,-/Jahr

Infos

Wohnfläche Haus: Wohnfläche 145m2 I Weinkeller 23m2

Grundfläche gesamt 500m2

WICHTIGE INFORMATION FÜR ALLE INTERESSENTEN:

ANFRAGEN BITTE NUR MIT ANGABE DES NAMENS UND DER TELEFONNUMMER!

Sachbearbeiter Herr Haidl- 0676/4466888