Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit 331 m² WFL, Balkon, Loggia & 4 Garagen, Pool und Gartenhaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche331 m²
- Grundfläche1.156 m²
- Zimmer10
- Nutzfläche166 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Abstellraum
- Balkon35 m²
- Garten
- Loggia10 m²
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Viel Platz für große Pläne
Ein außergewöhnliches Wohnhaus samt Garagen kommt in Tschurndorf zum Verkauf
Ein Paradies für OLDTIMER Liebhaber
4 große Garagen mit elektrischen Toren sowie einer Montagegrube
davor ein großer asphaltierter Platz
Diese Liegenschaft diente die früher einem Transportunternehmen
Die Fassade des Hauses sowie der Innenbereich sind mit wunderschönen Keramikelementen verziert.
Erdgeschoss ca. 164 m²
- Vorraum mit Fußbodenheizung
- Büro
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Eingangsbereich
- Küche
- Esszimmer
- Wintergarten mit zwei Türen zur Terrasse
- Küche mit wenig gebrauchten Elektrogeräten
- Esszimmer
- Speis (mit eigener Abwasch und Herd)
- WC separat
- Badezimmer mit Badewanne und Massagedusche (wurde vor ca. 10 Jahren erneuert)
Obergeschoss wurde im Jahr 2000 errichtet
ca. 163 m²
- Vorraum
- großer offener Wohnbereich
- WC mit Waschbecken
- Badezimmer (noch nicht fertiggestellt)
- 3 Zimmer (Böden Estrich)
- Saunabereich
Fenster sind dreifach verglast
Das Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt, es bestehen nur Estrichböden. Sie können also nach Ihren eigenen Wünschen Raumaufteilung gestalten.
Der Treppenaufgang ist zwar geplant, jedoch nicht fertiggestellt. Baupläne liegen vor.
Fordern Sie gleich heute noch mehr Bilder und Informationen an!!!
Gartenbereich
bevor man den Garten betritt befindet sich linker Hand eine weitere Garage/Lager/Gartenhaus mit einer kleinen Terrasse. Kann für vielerlei Zwecke genützt werden.
Ein großer Swimmingpool wurde in den letzten Jahren nicht benutzt. Wartet also nur darauf wachgeküsst zu werden.
Heizung: Zentralheizung mit Heizöl: Ölheizung wurde im Jahr 2000 erneuert
Erbaut wurde das Haus 1967 mit LECA Isolierziegel
Im Jahr 2000 erfolgte die Aufstockung mit dem außergewöhnlichen Dach
Die Liegenschaft ist komplett mit einem weißen Schmiedeeisen Zaun umschlossen.
Tschurndorf ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde der Marktgemeinde Weppersdorf im burgenländischen Bezirk Oberpullendorf.
https://www.weppersdorf.at
Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an. Auch an Wochenenden oder Feiertagen! Ich freu mich auf Ihren Anruf :)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Kinder / Schulen
Schule <2750m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1750m
Bäckerei <1750m
Verkehr
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <3250m
Sonstige
Bank <750m
Post <2750m
Polizei <9000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:35 m²
- Loggiafläche: 10 m2
Flächen
- Lagerfläche: 166 m²
- Garagenfläche: 166 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Garagenplätze: 4
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2036-10-21
- Energiepass HWB: 146 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1967
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Rechtsanwalt/Notar
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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