Bungalows vom Feinsten!

98 m²
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 12:13 Uhr | willhaben-Code: 1179062605
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€ 330.000€ 3.367,35/m²
€ 100 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

BBB Genossenschaft e.Gen.

Unternehmen


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KontaktJutta Hertel

Objektstandort

7361 Frankenau-Unterpullendorf, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    98 m²
  • Grundfläche
    431 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Garten
    270 m²
  • Terrasse
    21 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 330.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 100
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.367,35

Objektbeschreibung

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!
Wir sind exklusiv mit der Vermarkung von diesen beiden großartigen Bungalows beauftragt. KP= 1 Haus 330.000,-EUR. Beide Häuser, - lassen Sie uns "reden"...
ALLES Neu, super schick, perfekte Raumaufteilung - ein Wohnort zum Wohlfühlen!


Begleiten Sie mich zu einem Rundgang in Ihrem neuen Zuhause:
Bereits im Eingangsbereich sehen und spüren Sie die Qualität mit der hier gebaut wurde. Vom Eingangsbereich- im Weiteren der Flur sind alle Räume separat begehbar.
Im Eingangsbereich sowie im Tageslichtbad, WC und in der Wohnküche wurde hochwertiger, pflegeleichter Marmor verlegt. Im Sommer schön angenehm kühl, im Winter wird man hier von der Fußbodenheizung verwöhnt!
Die 3 separaten Zimmer (mit 12 und 13m² fast gleich groß) wurden mit Eiche-Parkettböden ausgelegt.
Vom offenen Koch-Wohn- Essbereich gibt es den Zugang zur Terrasse und in den Garten.


Von allen Räumen haben Sie den (fast unbezahlbaren) Blick in Ihren Garten.


Weiteren Stauraum finden Sie im Dachboden. Der Dachboden ist vom Flur, über eine Klapp-Treppe zu begehen.


Stellplätze
Ihre PKW Parken Sie in der großzügigen Garage, oder im Hof vor der Tür.
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Es lassen sich nicht alle Vorzüge beschreiben. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Lage der Liegenschaft. 
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser großartigen Liegenschaft(en) mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, solange es noch geht. Kontaktieren Sie mich am besten noch heute! Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
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Wer Frankenau/Unterpullendorf noch nicht kennt
Frankenau-Unterpullendorf ist eine Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf, Burgenland, Österreich mit 1083 Einwohnern, von denen ca. 80 % der Volksgruppe der Burgenland-Kroaten angehören. Es ist eine freundliche und gemütliche Gemeinde, in der man sich wahrlich wohlfühlen kann. Im benachbarten Oberpullendorf gibt es sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen. 
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Entfernungen mit dem PKW 
*    Lutzmannsburg ca. 3 min.
*    Oberpullendorf: ca. 9 min.
*    Lockenhaus ca. 15 min.
*    Deutschkreutz ca. 20 min.
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Rechtliche Hinweise & Aufklärung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Wir kaufen und verkaufen nicht nur Wohnungen und Häuser - sondern auch Sicherheit, Stabilität, Lebensfreude und Transparenz.


Weitere Mietkauf- sowie Rendite- und Anlegerobjekte finden Sie auf unserer Homepage: www.bbb-genossenschaft.at  



Lage

Region: Oberpullendorf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9000m
Krankenhaus <10000m
Apotheke <10000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <6500m

Verkehr
Bahnhof <9500m

Sonstige
Post <500m
Bank <3000m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 21 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Marmorboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gartenfläche: 270 m²
  • Garagenfläche: 28 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2030-04-08
  • Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 100 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 100 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BBB Genossenschaft e.Gen.

Unternehmen


Adresse
Hochweg 67033 Pöttsching
KontaktJutta Hertel
Referenz ID2047/42
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1179062605 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 12:13 Uhr

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