Einzugsbereit: Einfamilienhaus zum Spitzenpreis
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche92,31 m²
- Grundfläche731 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche145 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten600 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hard Facts:
Wohnfläche: ca. 92 m²
Kellerfläche: ca. 53 m²
Heizung: Zentralheizung
Garten: nach hinten ausgerichtet (unverbauter Blick)
Saniert wurde bereits: Dach, Sicherungskasten
Hinweis: Das genaue Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, 1985/1986 wurde das Haus erweitert und ausgebaut.
Willkommen in Weingraben:
Dieses entzückende Einfamilienhaus bietet auf rund 92 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial und einem kleinen aber feinen Garten. Der nach hinten ausgerichtete und voll eingezäunte Garten überzeugt durch einen freien, unverbauten Blick und schafft einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre bereits teilweise modernisiert. So wurden unter anderem das Dach sowie der Sicherungskasten erneuert. Das Haus muss natürlich nach deinen Wünschen modernisiert werden, doch das wichtigste ist damit bereits erledigt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der rund 53 m² große Keller, wie auch das Gartenhaus.
Das genaue Baujahr des ursprünglichen Gebäudes ist nicht bekannt. In den Jahren 1985/1986 wurde das Haus erweitert und ausgebaut (Ziegelbauweise).
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein solides Einfamilienhaus mit Garten suchen.
Melde dich jetzt!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die umliegenden Ortschaften wie zum Beispiel Oberpullendorf oder Kirchschlag sind mit dem Auto schnell erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alles für den täglichen Bedarfen. Zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7500m
Apotheke <5000m
Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <5500m
Bäckerei <9000m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <7500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <5000m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Gartenfläche: 600 m²
- Kellerfläche: 53 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 191985
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 100 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 100 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% bei Abwicklung innerhalb von 14 Tagen
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden