Gepflegtes Haus mit weitläufigen Garten | Ruhelage | Pavillon | Gute Erreichbarkeit

Dieses gepflegt aufbereitete Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich großen Grundstück in absoluter Ruhelage. Auf rund 107 m² Wohnfläche stehen ein Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche sowie drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – ideal für Familien und alle, die zuhause mehr Platz brauchen.

Ein besonderes Highlight ist das rund 1.200 m² große Grundstück: Der weitläufige Garten bietet viel Freiraum zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Ein Holzpavillon schafft einen schönen Platz für gemütliche Stunden im Grünen. Vom Balkon eröffnet sich der Blick in den eigenen Garten und über die angrenzenden Felder.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Lager-, Werkstatt- und Nutzfläche. Eine Garage mit Kipptor sowie die zusätzliche Zufahrt von der Rückseite des Grundstücks sind praktische Vorteile im Alltag. Auch der Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und kann – vorbehaltlich der baubehördlichen Klärung – weiteres Ausbaupotenzial bieten.

Das Haus wude frisch ausgemalt und präsentiert sich hell, sauber und freundlich. Die vorhandene Einbauküche ist modern und sofort nutzbar.

Renovierungsmaßnahmen sind zu tätigen, um den Wohnstandard anzuheben. Beheizt wird derzeit mit Holzofen, die Holzfenster sowie das Badezimmer entsprechen einem älteren Standard. Damit bietet das Objekt die ideale Grundlage, um ein großzügiges Familienhaus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 107 m² Wohnfläche
• großes Grundstück mit ca. 1.200 m²
• absolute Ruhelage mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Felder
• geräumiges Wohnzimmer, Küche mit moderner Einbauküche und drei flexibel nutzbare Zimmer
• Vollkeller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
• Garage mit Kipptor
• zusätzliche Zufahrt von der Rückseite
• Balkon mit Blick in den Garten
• Holzpavillon im Garten
• Dachboden mit weiterem Ausbaupotenzial, vorbehaltlich baubehördlicher Klärung
• Zustand: gepflegt, weitere Renovierung- und Modernisierung nach persönlichem Anspruch

Lackendorf verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Das Haus liegt in einer angenehmen, familienfreundlichen Ruhelage mit viel Grün, Feldern und Freiraum direkt vor der Haustüre.

Im Ort selbst stehen Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule und Nachmittagsbetreuung zur Verfügung. Ergänzt wird die örtliche Infrastruktur durch unter anderem Bäckerei, Pizzeria, Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Umliegende Bauernhöfe bieten Lebensmittel über Abhofverkäufe an.

Die medizinische Versorgung ist in der näheren Umgebung gegeben; die Klinik Oberpullendorf ist rasch erreichbar.

Über die B62 und den nahen Zubringer zur S31 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Oberpullendorf, Mattersburg, Eisenstadt und Wien.

Entfernungen mit dem Auto, ca.:

• Bezirkshauptstadt Oberpullendorf: ca. 15 Minuten
• Deutschkreutz: ca. 15 Minuten
• Sopron ca. 25 Minuten
• Mattersburg: ca. 20 Minuten
• Eisenstadt: ca. 30 Minuten
• Wiener Neustadt: ca. 40 Minuten
• Wien Stadtgrenze: ca. 60 Minuten

Ein Haus für alle, die viel Grundstück, Ruhe und Platz für Familie, Arbeiten und Hobbys suchen – mit der Freiheit, die nächsten Schritte ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.