Großzügiger, ruhig gelegener Streckhof mit idyllischem Garten

125,50 m²
4,5 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 08:48 Uhr | willhaben-Code: 1394259471
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Bild 3 von 21 - Hausansicht von der Straße
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Bild 6 von 21 - Zimmer 1
Bild 7 von 21 - Flur rechts daneben ein weiterer Raum
Bild 8 von 21 - Raum rechts neben dem Flur
Bild 9 von 21 - Blick in die Küche
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Bild 11 von 21 - Zimmer 2
Bild 12 von 21 - Zimmer 2
Bild 13 von 21 - Zimmer 3
Bild 14 von 21 - Zimmer 4
Bild 15 von 21 - Duschbad mit WC
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Bild 17 von 21 - Lagerraum
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Bild 19 von 21 - Blick in die Scheune
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€ 144.000€ 1.147,41/m²

z-immobilien gmbh
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KontaktBianca Weisl

Objektstandort

7361 Kroatisch Geresdorf, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    125,50 m²
  • Grundfläche
    1.118 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    145 m²
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    790 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 144.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.147,41

Objektbeschreibung

Der gepflegte Streckhof befindet sich in einem beschaulichen Dorf, nur wenige Minuten von der Sonnentherme Lutzmannsburg entfernt. Das Haus bietet auf ca. 125 m² Wfl. einen Vorraum, 4 lichtdurchflutete Zimmer, davon drei mit Ausgang in den Garten, eine gemütliche Wohnküche, einen zusätzlichen Raum, der auch als Esszmmer verwendet werden könnte sowie ein Duschbad mit WC. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Das Auto kann bequem in der überdachten Einfahrt geparkt werden. Großer Abstellraum und Scheune mit Sitzmöglichkeit vorhanden. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein. 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

ruhige Ortslage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6500m
Krankenhaus <8000m
Apotheke <8000m

Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <7000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <8000m

Sonstige
Bank <4000m
Post <4000m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 790 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 1930
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

z-immobilien gmbh
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Adresse
Hauptplatz 57400 Oberwart
KontaktBianca Weisl
Referenz ID17306-1
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willhaben-Code: 1394259471 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 08:48 Uhr

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