*Perfektes Investment* in Stadtschlaining saniertes Altbau-Juwel mit Burgblick

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Einfamilien-/Ferienhaus komplett möbliert, mit Burgblick in zentraler Lage von Stadtschlaining

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage - nur wenige Gehminuten von der Burg Schlaining entfernt - und überzeugt durch seinen malerischen Ausblick sowie sein harmonisches Wohnambiente.
Ein ideales Ferien- oder Anlageobjekt mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit. "Koffer packen und einziehen"

Eckdaten

* Wohnfläche: ca. 140 m²
* Grundstücksfläche: ca. 670 m² Baulandmischgebiet
* Baujahr: zwischen 1900 und 1940 geschätzt (lt. Historischen Kataster von 1949; finden Sie unter den Dokumenten)
* Sanierung: komplett im Jahr 2022 bis 2023 (alle Leitungen, Böden, Kamin, Bäder, Wandverkleidung, Türen, Dämmung, Dach, Terrassen uvm
* Keller: ca. 40 m² (teil unterkellert, Heizraum und Technik)
* 2 Terrassen: ca. 34 m²
* es besteht kein Denkmalschutz

Raumaufteilung & Ausstattung

* 4 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer mit WC
* geringe Abweichungen lt. Einreichplan bei der Raumaufteilung
* Wohnküche mit traditionellem Windhager-Zentralheizung
* Esszimmer
* Wohnzimmer
* Gaszentralheizung für zeitgemäßen Komfort
* massive, dicke Mauern mit hervorragendem Raumklima
* komplett möbliert - sofort bezugsfertig

Highlights

* zentrale und ruhige Lage mit herrlichem Blick auf die Friedensburg Stadtschlaining
* großzügige Terrassen mit Ost- und Südausrichtung sowie Wasseranschluss
* komplett eingezäunt mit terrassenförmigen Garten und 2 Parkplätze im Innenhof
* perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne
* ideal als Ferienhaus oder Wohnhaus (auch Hauptwohnsitz möglich) oder Anlageobjekt

Worauf warten Sie noch!
"Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers!

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Region: Oberwart


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Kinder / Schulen
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Nahversorgung
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Verkehr
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