Charmantes Einfamilienhaus im Bezirk Oberwart
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85 m²
- Grundfläche684,50 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses kleine, gemütliche Haus im Bezirk Oberwart überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und einer Grundstücksfläche von rund 684 m². Es bietet eine angenehme Raumaufteilung, praktische Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Außenbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner, gefliester Vorraum, eine einladende Wohn-Essküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort stehen ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Vom Schlafzimmer aus erreicht man die großzügige Terrasse, die zusätzlich auch über eine Außentreppe begehbar ist. Ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der überdachte Eingangsbereich ist mit Waschbetonplatten befestigt. Der kleine, aber feine Garten bietet eine Gartenhütte, ein Carport sowie einen gemütlichen Grillplatz. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein Einfahrtstor.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum mit praktischen Regalen. Eine Garage mit elektrischem Tor und Radiator sorgt auch in der kalten Jahreszeit für Komfort. Beheizt wird das Haus mit einem Pelletsofen.
Ein gemütliches Zuhause mit überschaubarer Grundstücksgröße, praktischer Ausstattung und viel Potenzial. Ideal für Familien, Paare oder als Rückzugsort im Bezirk Oberwart.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Krankenhaus <9000m
Apotheke <5000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <4000m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <7500m
Verkehr
Bahnhof <9000m
Sonstige
Bank <5000m
Post <3000m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 3
- Terrassenfläche: 20 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Pelletheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- weitere Details: HIER.
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1945
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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