Exklusive Wohlfühloase mit Pool *keine Maklerprovision*

Hochwertiges Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück in einzigartiger Ruhelage von Riedlingsdorf- ohne direkt angrenzende Häuser und mit wunderschönem Blick auf die Natur und eine angrenzende Teichanlage.

Das großzügige Haus überzeugt mit einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, elegantem Eingangsbereich mit beeindruckender Kragarmstiege, Gästezimmer, barrierefreiem Bad, WC und Speis im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und WC ( Anschlüsse für Badewanne vorhanden), Wäscheraum sowie eine riesige Terrasse, die von mehreren Räumen erreichbar ist. Ein zusätzlicher Dachboden bietet viel Stauraum.

Der Außenbereich mit großem eingezäuntem Garten, großzügige Terrasse und Poolanlage macht das Anwesen zu einer privaten Wohlfühloase- ideal für Familie, Erholung und gesellige Sommerabende.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage, Stellplätze für bis zu 6 weitere Fahrzeuge auf Eigengrund, ein Partyraum mit Küchenzeile und WC sowie ein Technikraum.

Gesamtfläche von der Wohneinheit mit Garage und Partyraum 306m2.

Hochwertige Ausstattung

14,2 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Garage und Partyraum. Hochwertige Eichenparkettböden, großformatige Fliesen, PVC- Alu-Fenster, elektrische Rollläden, Insektenschutz und Raumthermostate in jedem Zimmer.