Familienwohnhaus mit Ferienhaus und 2400m2 Grundstück
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche220 m²
- Grundfläche2.427 m²
- Zimmer9
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Familienwohnhaus aus den 70 er Jahren und ein altes Bauernhaus, als Ferienhaus umgebaut.
Das Wohnhaus hat im Untergeschoß eine geräumige Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Bad/WC , Abstellraum und einen Heizraum .
Im Obergeschoß stehen 3 Schlafräume , 1 Bad, 1 Wc und ein breiter Gang mit Ausgang auf den Balkon zur Verfügung.
Auch im Dachgeschoß gibt es einen schönen Wohnraum mit extra Badezimmer.
Das Ferienhaus ist ein altes Bauernhaus mit einer gemütlichen Stube, einem großen Partyraum, 1 neues Bad/Wc, ein extra Raum und im nicht einsehbaren Innenhof ein Swimmingpool und ein Wirlpool und viele Möglichkeiten zum Sitzen und Liegen. Es gibt auch einige Holzhütten, die für Gartengeräte, Räder, Motorrad oder für ein kleines Auto geeignet sind. Hier gibt es auch eine eigene Einfahrt mit 2 Stellplätzen. Ein offener Kamin mit alten Kacheln ist ein schöner Blickfang, müsste aber überprüft werden, ob er auch geheizt werden kann. Da das Bauernhaus nur im Sommer genützt wurde gibt es sonst nur mehr ein Infrarot Pannel.
Ein Carport , ein gemauertes Gartenhaus für Gartengeräte und Holz und ein großer Garten mit vielen Bäumen und Sträuchern ergänzt dieses Angebot für die 2 Häuser.
Ein gemütlicher Platz zum Leben und zum Feiern.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Großpetersdorf, Badesee Burg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5500m
Kinder / Schulen
Schule <5500m
Kindergarten <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <5000m
Post <5000m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
- Infrarotheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass HWB: 216 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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