Gemütliches Ferienhaus in Weinbaugegend
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche88 m²
- Grundfläche348 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses nette burgenländische Landhaus liegt in erhöhter , sonniger Lage von Hannersdorf, unterhalb der besonderen kleinen Kirche.
Das Haus ist eingezäunt und großteils nicht einsichtig.
Man betritt das Wohnhaus und steht in einer Diele mit einem Schwedenofen als zusätzliche Wärmequelle. Rechts ist das tolle Wohnzimmer mit Panoramafenster und Blick zum Hannersberg.
Links gehts in die geräumige Wohnküche , auch diese hat ein wunderbar großes Blumenfenster. Von hier geht es weiter , recht das Bad, links die Toilette.
Anschließend das Schlafzimmer mit einem Aufgang zum offenen Gästebereich und zu dem geräumigen Dachboden.
Der schönste Patz des Hauses ist die überdachte wunderbare Terrasse. Es gibt auch ein kleines Seerosenbecken und Platz für viele Topfpflanzen.
Durch den Hof fährt man in die Garage .
Ein nettes , gemütliches Ferienhaus, allerdings könnte man auch das ganze Jahr hier seinen Hauptwohnsitz haben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Badesee Burg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5500m
Kinder / Schulen
Schule <5500m
Kindergarten <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <5000m
Post <5000m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Heizungsart: Elektrowasserheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 427 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1780
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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