Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool, Sonnenterrasse & großem Grundstück in Kohfidisch (Nähe Csaterberg)

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Kohfidisch mit ca. 273 m² in der Nähe vom Csaterberg.

Wohnfläche auf einem 946 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2002 errichtet und bietet mit 7,5 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 159 m² im Erdgeschoss und ca. 114 m² im Obergeschoss. Großzügige und helle Wohnbereiche, Parkett- und Fliesenböden sowie eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die ca. 50 m² große Sonnenterrasse und der eigene Swimmingpool bieten viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Das 946 m² große Grundstück bietet zusätzlich einen schönen Gartenbereich.

Zur Immobilie gehören außerdem ein ca. 28 m² großes Carport sowie ein Gartengerätehaus.

Das Haus wurde in Ziegel-Massivbauweise bzw. Holzriegelbauweise errichtet und verfügt unter anderem über 3-fach verglaste Fenster, Außenbeschattung mit manuellen und elektrischen Rollos bzw. Jalousien sowie eine Heizungsanlage mit Öl und Solarenergie.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

• ca. 273,01 m² Wohnfläche

• 946 m² Grundstücksfläche

• 7,5 Zimmer

• Baujahr 2002

• ca. 50 m² Sonnenterrasse

• eigener Swimmingpool

• ca. 28 m² Carport

• Gartengerätehaus

• Parkett- und Fliesenböden

• 3-fach verglaste Fenster

• Außenbeschattung

• Öl-Heizung mit Solarenergie

• großzügiger Garten- und Außenbereich

Das Haus bietet aufgrund seiner Größe und Raumaufteilung viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders der großzügige Außenbereich mit Pool und Sonnenterrasse macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und alle, die Wert auf viel Wohn- und Freiraum legen.

Kaufpreis: € 571.000,-

Privatverkauf. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kohfidisch im Bezirk Oberwart im Südburgenland und bietet großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnlage.

Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus bzw. Bahn befindet sich laut Immobilienbewertung im Umkreis von bis zu 1 km. Sport- und Kultureinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, viel Wohnfläche, Garten, Swimmingpool und Sonnenterrasse bietet besonders Familien viel Platz zum Wohnen und Erholen.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Csaterberg, einer bekannten Wein- und Naturlandschaft des Südburgenlandes. Die Umgebung mit Weinbergen, Kellerstöcken sowie Spazier- und Ausflugsmöglichkeiten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Auch Sport- und Kultureinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.