Haus mit großem Garten im Bezirk Oberwart - sofort beziehbar
76 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 18:16 Uhr | willhaben-Code: 1833021308
€ 170.000€ 2.236,84/m²
Objektstandort
Panoramagasse 8, 7503 Welgersdorf, Oberwart, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76 m²
- Grundfläche919 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Holzofen, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten600 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 170.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.236,84Objektbeschreibung
919 m² Grundstück · ca. 76 m² Wohnfläche · Privatverkauf
Vielleicht ist es ja genau das, wonach ihr sucht: ein eigenes Haus mit viel Platz rundherum, großem Garten und jeder Menge Möglichkeiten.
Wir verkaufen unser Haus in Welgersdorf auf einem 919 m² großen Grundstück. Das Haus selbst bietet auf rund 76 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohnen braucht: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC und Vorraum.
Das Haus ist ebenerdig und aktuell unbewohnt. Ihr könnt also direkt loslegen und es nach euren eigenen Vorstellungen zu eurem Zuhause machen.
Viel Platz rund ums Haus
Der große Garten ist definitiv eines der Highlights. Die Obstbäume spenden im Sommer angenehm viel Schatten und der Garten bietet jede Menge Platz für Kinder, Hund und gemütliche Abende oder einfach zum Nichtstun.
Rund um das Haus gibt es mehrere Nebengebäude und eine Werkstatt. Also genügend Platz für Hobbies, Werkzeug und Gartengeräte.
Das Haus
Die Raumaufteilung ist praktisch geschnitten und wohnlich:
* Baujahr: 1960
* ca. 76 m² Wohnfläche (86 m² Bezugsfläche)
* Eingangsbereich / Vorraum
* Küche mit Einbauküche, Sparofen und Speis
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* barrierefreies Badezimmer
* separates WC
Das Badezimmer wurde erst vor Kurzem renoviert und ist barrierefrei ausgeführt.
Die vorhandene Einbauküche bleibt im Haus und die Geräte sind voll funktionsfähig.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren. Zusätzlich gibt es in der Küche einen Sparofen, der bei Bedarf für zusätzliche Wärme sorgt und natürlich auch ein bisschen Gemütlichkeit mitbringt.
Rund ums Haus gibt's noch einiges zu entdecken
* 919 m² Grundstück
* großer Garten mit mehreren Obstbäumen & Nebengebäuden
* Werkstatt mit eingebautem Sparofen
* trockene Kellerräume
* überdachter Hintereingang
* 2 separate Dachböden
* Einfahrt mit Möglichkeit zur Nutzung als Stellplatz bzw. Garage
* weitere Parkmöglichkeiten auf der Straße bzw. am angrenzenden Grundstück
Vielleicht ist es ja genau das, wonach ihr sucht: ein eigenes Haus mit viel Platz rundherum, großem Garten und jeder Menge Möglichkeiten.
Wir verkaufen unser Haus in Welgersdorf auf einem 919 m² großen Grundstück. Das Haus selbst bietet auf rund 76 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohnen braucht: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC und Vorraum.
Das Haus ist ebenerdig und aktuell unbewohnt. Ihr könnt also direkt loslegen und es nach euren eigenen Vorstellungen zu eurem Zuhause machen.
Viel Platz rund ums Haus
Der große Garten ist definitiv eines der Highlights. Die Obstbäume spenden im Sommer angenehm viel Schatten und der Garten bietet jede Menge Platz für Kinder, Hund und gemütliche Abende oder einfach zum Nichtstun.
Rund um das Haus gibt es mehrere Nebengebäude und eine Werkstatt. Also genügend Platz für Hobbies, Werkzeug und Gartengeräte.
Das Haus
Die Raumaufteilung ist praktisch geschnitten und wohnlich:
* Baujahr: 1960
* ca. 76 m² Wohnfläche (86 m² Bezugsfläche)
* Eingangsbereich / Vorraum
* Küche mit Einbauküche, Sparofen und Speis
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* barrierefreies Badezimmer
* separates WC
Das Badezimmer wurde erst vor Kurzem renoviert und ist barrierefrei ausgeführt.
Die vorhandene Einbauküche bleibt im Haus und die Geräte sind voll funktionsfähig.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren. Zusätzlich gibt es in der Küche einen Sparofen, der bei Bedarf für zusätzliche Wärme sorgt und natürlich auch ein bisschen Gemütlichkeit mitbringt.
Rund ums Haus gibt's noch einiges zu entdecken
* 919 m² Grundstück
* großer Garten mit mehreren Obstbäumen & Nebengebäuden
* Werkstatt mit eingebautem Sparofen
* trockene Kellerräume
* überdachter Hintereingang
* 2 separate Dachböden
* Einfahrt mit Möglichkeit zur Nutzung als Stellplatz bzw. Garage
* weitere Parkmöglichkeiten auf der Straße bzw. am angrenzenden Grundstück
Lage
Das Haus befindet sich in Welgersdorf (7503) in ruhiger, dörflicher Umgebung.
Die Liegenschaft liegt in einer gewachsenen Wohngegend und bietet durch den großzügigen Garten viel Platz und Privatsphäre.
Die Liegenschaft liegt in einer gewachsenen Wohngegend und bietet durch den großzügigen Garten viel Platz und Privatsphäre.
Sonstiges
Direkt an das Hausgrundstück grenzt ein weiteres Grundstück, das bei Interesse zusätzlich erworben werden kann.
Kaufpreis für das angrenzende Grundstück: € 30.000
Damit besteht die Möglichkeit, die ohnehin großzügige Fläche rund ums Haus noch weiter zu vergrößern.
Das zusätzliche Grundstück ist nicht Bestandteil des Kaufpreises von € 170.000 und kann optional dazugenommen werden.
Schon vorab durchs Haus schauen?
Wir haben auch einen virtuellen Hausrundgang erstellt. Damit könnt ihr euch bereits vor einer Besichtigung ganz in Ruhe durch Haus, Garten und die verschiedenen Räume bewegen.
Kaufpreis für das angrenzende Grundstück: € 30.000
Damit besteht die Möglichkeit, die ohnehin großzügige Fläche rund ums Haus noch weiter zu vergrößern.
Das zusätzliche Grundstück ist nicht Bestandteil des Kaufpreises von € 170.000 und kann optional dazugenommen werden.
Schon vorab durchs Haus schauen?
Wir haben auch einen virtuellen Hausrundgang erstellt. Damit könnt ihr euch bereits vor einer Besichtigung ganz in Ruhe durch Haus, Garten und die verschiedenen Räume bewegen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 315,26
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,95
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Holzofen, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1833021308 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 18:16 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.