Oberwart: Unterkellertes Wohnhaus mit Carport
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche100,78 m²
- Grundfläche1.170 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche142,13 m²
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Oberwart: Dieses Wohnhaus bietet ca. 101 m² Wfl. Aufteilung EG: Windfang, Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Küche mit E-Geräten, Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC, Abstellraum. OG: 3 Zimmer, Kabinett, WC, Vorraum. Keller: 2 Abstellräume, Waschküche, Abstellraum, Vorraum, Technik. Zusätzlich gibt es noch ein Carport (seit 2020). Das Grundstück umfasst 1.170 m² Bauland-Wohngebiet - komplett eingezäunt und eben. Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 2017 + Holzofen. Sanierungen 2017/2018: Kunststofffenster, Sanitärgeräte, Elektroverteiler, Heizanlage, Haustür, Wärmeschutz Nord-/Westseite, Fassadenanstrich, Böden. Angenehme Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Verpassen Sie nicht diese interessante Gelegenheit, ein Haus mit solider Basis, großzügigem Grundstück und viel Raum zu erwerben!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <7000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-05-26
- Energiepass HWB: 186.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1957
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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