Privatverkauf ! Haus in Litzelsdorf !
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche124 m²
- Grundfläche3.219 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Zentralheizung, Holzofen, Fußbodenheizung, Photovoltaik, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2022 begonnen und hat ca. 124 m² Wohnfläche. Es ist ebenerdig geplant und verfügt über eine ca. 32 m² große Terrasse.
Es wurde bereits vieles gemacht und vorbereitet. Der weitere Ausbau kann nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.
Was bereits gemacht wurde
* Fenster inklusive Fensterbänken fertig
* Dach mit erster Grundisolierung
* Elektroinstallation fertig
* Wasserinstallation fertig
* Kanalinstallation fertig
* Wasser, Strom und Kanal im Haus vorhanden
Grundstück
Zum Haus gehört ein ca. 3.219 m² großes Grundstück, davon rund 1.600 m² Bauland.
Auf dem Grundstück gibt es außerdem:
* 5.000-Liter-Zisterne
* Versickerungssysteme
* fertige Fundamentplatte für ein Gartenhaus
* Strom und Wasser bis zur Fundamentplatte bereits verlegt
Das große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit, Hobby oder einfach zum Genießen der Ruhe und Natur.
Garage und Nebengebäude
Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit ca. 64 m² Nutzfläche inklusive Doppelgarage.
Die Garage ist bereits mit:
* Strom
* Wasser
* Kanal
versorgt.
Kosten
Kaufpreis: 269000€
Keine Maklerprovision für den Käufer.
Sämtliche Anschluss- und Gemeindekosten sind bereits vollständig bezahlt. Es sind keine offenen Kosten an die Gemeinde oder für die Anschlüsse vorhanden.
Zum Haus
Wir haben bereits viele wichtige Arbeiten erledigt und möchten das Haus nun gerne weitergeben.
Der zukünftige Eigentümer kann den weiteren Ausbau selbst gestalten und das Haus nach den eigenen Vorstellungen fertigstellen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.
Von weiteren Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Lage
Hier kann man die Ruhe und den großzügigen Platz rund ums Haus genießen und ist trotzdem in kurzer Zeit in Stegersbach oder Oberwart, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.