Schöne Liegenschaft im Südburgenland - Einfamilienhaus mit großem Garten

Zum Verkauf steht ein unterkellertes Einfamilienhaus in Unterkohlstätten, in ruhiger Lage im Naturpark Geschriebenstein im Südburgenland. Das Anwesen überzeugt durch seine großzügigen Außenflächen, die liebevoll gestaltete Gartenanlage und die idyllische Umgebung.

Das Wohnhaus bietet 177 m² Nutzfläche (117 m² Erdgeschoss, 60 m² Keller), eine 44 m² Terrasse, ein 30 m² Carport sowie weitere Nebengebäude wie einen zusätzlichen überdachten Stellplatz und ein Gartenhaus.

Das Hausgrundstück umfasst eine wunderschön angelegte ca. 2.400 m² große Gartenfläche mit einem kleinen Biotop.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei direkt angrenzende gewidmete Baugrundstücke mit zusammen ca. 3.300 m² zu erwerben – ideal für Erweiterungen, Projekte oder als Investment.

Überblick

• 177 m² netto Nutzfläche

• 117 m² Erdgeschoss

• 60 m² Keller

• 44 m² Terrasse

• 30 m² Carport

• Weitere Nebengebäude: zusätzlicher überdachter Stellplatz, Gartenhaus

• ca. 2.400 m² Gartenanlage mit Biotop

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, idyllischen Ort im südlichen Burgenland – eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturparks Geschriebenstein. Die Region überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen.

Kindergarten und Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung, größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Infrastruktur sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und angenehmes Wohnen mit guter Alltagstauglichkeit.