Wohnhaus mit Hofnebengebäude in idyllischer Lage im Südburgenland

85
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 19:27 Uhr | willhaben-Code: 1219334605
Bild 1 von 15 - Haus seitlich
Bild 2 von 15 - Sicht zum Eingang
Bild 3 von 15 - Einfahrt
Bild 4 von 15 - Wohnbereich
Bild 5 von 15 - Schlafzimmer
Bild 6 von 15 - Küche
Bild 7 von 15 - Badezimmer
Bild 8 von 15 - Detail
Bild 9 von 15 - Keller
Bild 10 von 15 - Sicht zum Nebengebäude
Bild 11 von 15 - Stiegenaufgang vom Keller
Bild 12 von 15 - Nebengebäude
Bild 13 von 15 - Nebengebäude
Bild 14 von 15 - Wohlfühlplatzerl
Bild 15 von 15 - Haus von der Straße aus
€ 180.000Kaufpreis

RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.
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KontaktMagdalena Gabl

Objektstandort

7473 Burg, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Grundfläche
    702 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    143 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 180.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Hofnebengebäude in absolut ruhiger Lage im idyllischen Ortsteil Burg der Gemeinde Hannersdorf im Südburgenland.

Die Liegenschaft verbindet den traditionellen Charakter eines burgenländischen Landhauses mit bereits erfolgten Modernisierungen und schafft dadurch ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder Rückzugsort im Grünen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die naturnahe Umgebung, die angenehme Ruhe sowie der authentische Charme der Region. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität fernab vom hektischen Alltag.

Highlights der Immobilie:
ruhige und naturnahe Lage im Ortsteil Burg
traditioneller burgenländischer Charakter
bereits modernisierte Bereiche
Hofnebengebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz
sofort verfügbares Wohngefühl
sämtliche relevante Unterlagen vorhanden

Der Ortsteil Burg zählt zu den besonders ruhigen und beliebten Wohnlagen des Südburgenlandes. Die sanfte Hügellandschaft, weitläufigen Wiesen sowie die typisch burgenländische Gelassenheit machen diese Region besonders lebenswert.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung:
Rad- und Wanderwege
Buschenschänken und regionale Gastronomie
Weinidylle Südburgenland - Eisenberg / Csaterberg

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften rasch erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist nur 15 bis 20 Fahrminuten entfernt und sorgt gemeinsam mit der Thermenregion für eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung.

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Möglichkeit, authentisches Wohnen in einer der schönsten und ruhigsten Regionen des Burgenlandes zu verwirklichen. Ob als gemütlicher Lebensmittelpunkt, Wochenendhaus oder naturnaher Rückzugsort - dieses Anwesen vereint Charme, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise.
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Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Keller: TEIL
  • Küche
  • Teilweise möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 29.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1920
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 217
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,25
fGEE Energieklasse: D

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Anbieterdetails

RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 287551 Stegersbach
KontaktMagdalena Gabl
Referenz ID1669/2354
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willhaben-Code: 1219334605 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 19:27 Uhr

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