Selbstversorger Traum in Alleinlage

SELBSTVERSORGER-TRAUM IN HERRLICHER ALLEINLAGE

Ein besonderer Ort für alle, die Ruhe, Natur und ein unabhängiges Leben suchen: Dieses charmante Anwesen liegt idyllisch und weitgehend abgeschieden auf einem großzügigen Grundstück mit eigenem Wald.

Die Kombination aus Alleinlage, Natur und großzügigen Freiflächen bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die sich den Traum vom Leben im Grünen und einer gewissen Selbstversorgung verwirklichen möchten.

Highlights auf einen Blick:

• Idyllische Alleinlage mit eigener Zuwegung
• Großzügiges Grundstück mit eigenem Wald
• Ruhige, naturnahe Umgebung – dennoch an einer Straße gelegen und gut erreichbar
• Eigene Wasserversorgung möglich – die entsprechende Anlage muss noch hergestellt werden
• Gebäude bereits teilweise saniert
• Bestehende Zentralheizung mit Allesbrenner; der Heizkessel ist zu erneuern
• Mehrere vorhandene Kaminzüge
• Ein Holzofen ist bereits angeschlossen
• Kaminzüge können durch das Einziehen von Edelstahlrohren wieder ertüchtigt werden

VIEL POTENZIAL FÜR INDIVIDUELLE IDEEN

Das Anwesen bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eines naturnahen und weitgehend unabhängigen Lebenskonzepts. Das große Grundstück mit Wald eröffnet vielfältige Möglichkeiten – von der privaten Rückzugsoase bis hin zur persönlichen Selbstversorgung.

Ein Objekt für Menschen mit Visionen, die Platz, Freiheit und Natur höher schätzen als ein klassisches Wohnen in dichter Siedlungslage.

ZENTRALE LAGE ZWISCHEN BERGEN, SEEN UND SKIGEBIETEN

9563 Tiebel – Natur genießen und gleichzeitig die wichtigsten Ziele Kärntens schnell erreichen.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders reizvollen Lage im Herzen Kärntens. Tiebel liegt eingebettet in die sanfte Landschaft rund um Himmelberg und Feldkirchen, zwischen den Ausläufern der Nockberge und dem Ossiacher See.

Hier verbinden sich Ruhe und Natur mit kurzen Wegen zu Seen, Bergen, Skigebieten und Städten – ein idealer Ausgangspunkt für alle, die Kärnten ganzjährig erleben möchten.

IM WINTER: MEHRERE SKIGEBIETE IN REICHWEITE

Wintersportler profitieren von der zentralen Lage zu gleich mehreren beliebten Skigebieten.

Die Simonhöhe, Hochrindl, Falkert, Bad Kleinkirchheim – St. Oswald, die Turracher Höhe und die Gerlitzen Alpe sind von der Region aus gut erreichbar. Auch die höher gelegenen Nockberge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Skitouren, Schneeschuhwanderungen und Langlauf.

Damit stehen je nach Wetter, Schneelage und Anspruch zahlreiche Alternativen zur Verfügung – vom familienfreundlichen Skitag bis zum anspruchsvollen Wintersporterlebnis.

SOMMER IN DEN BERGEN

Im Sommer wird die Region zum perfekten Ausgangspunkt für Wandern, Bergtouren, Mountainbiken und Ausflüge in die Nockberge.

Die umliegenden Wandergebiete reichen von den sanften Hügeln rund um Feldkirchen bis zu den alpinen Landschaften von Hochrindl, Falkert, Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe und Gerlitzen.

Auch der Biosphärenpark Nockberge mit seinen weitläufigen Almen und charakteristischen Nockbergen ist von hier aus hervorragend erreichbar.

Die Region rund um Feldkirchen selbst wird von der Kärnten Werbung ausdrücklich als Paradies für Wanderer und Radfahrer beschrieben; zahlreiche weitere Wandergebiete liegen in unmittelbarer Umgebung.

SEEN, BADEN & WASSERSPORT

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Ossiacher See.

Die Tiebel ist sogar einer der wichtigsten Zuflüsse des Ossiacher Sees und mündet bei Steindorf direkt in den See.

Damit eröffnet die Lage im Sommer ein riesiges Freizeitangebot: Schwimmen, Stand-up-Paddling, Segeln, Windsurfen, Radfahren, Wandern und zahlreiche Ausflugsziele rund um den See.

Auch der Flatschacher See und der Maltschacher See bei Feldkirchen sind schnell erreichbar. Beide zählen zu den warmen Badeseen der Region.

FELDKIRCHEN DIREKT IN DER NÄHE

Die Bezirkshauptstadt Feldkirchen in Kärnten liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Dienstleistungen und vieles mehr.

Gleichzeitig bleibt Tiebel angenehm ruhig und naturnah.

Feldkirchen selbst ist aufgrund seiner zentralen Lage ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in ganz Mittelkärnten.

AUCH KLAGENFURT, VILLACH & WÖRTHERSEE GUT ERREICHBAR

Durch die zentrale Lage sind auch die größeren Städte und Ausflugsziele Kärntens gut erreichbar.

Klagenfurt am Wörthersee, der Wörthersee, Villach und der Ossiacher See bieten zusätzliche Möglichkeiten für Shopping, Gastronomie, Kultur, Freizeit und Sommerurlaub.

Auch der Flughafen Klagenfurt ist von der Region aus gut erreichbar.

EIN STANDORT FÜR 365 TAGE IM JAHR

Ob Sommerurlaub am See, Wandern in den Nockbergen, Mountainbiken, Skifahren, Langlaufen oder einfach Ruhe und Erholung in der Natur – von 9563 Tiebel aus ist vieles innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Die besondere Stärke dieser Lage ist die Vielfalt:

Hier wohnt man ruhig und naturnah – und hat gleichzeitig eine außergewöhnliche Auswahl an Seen, Bergen, Skigebieten, Wanderregionen und Städten praktisch vor der Haustür.

9563 Tiebel – mitten in Kärnten, mitten in der Natur und gleichzeitig erstaunlich zentral.