seltenes Thoma Holz 100 Haus mit Hanfdämmung und Lehmputz mit Wand und Bodenheizung - zu verkaufen für EUR 499 000.-
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche146,88 m²
- Grundfläche1.306 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche27,22 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon19,38 m²
- Garten1.134 m²
- Terrasse14,87 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
" MERCEDES HAUS " ´Öko- Massivholz Haus ohne giftige Klebstoffe, Nägel, Kunstharz, alles Massiv Natur Pures Holz Patentiert ,
mit Niedrigsten Betriebskosten durch Boden und Wandheizung erzeugt durch die Solarenergie mit Pufferspeicher + Wand- und Fußbodenheizung + Kombiofen mit Automatik für feste Brennstoffe + Pellets-Ofen im Wohnzimmer.
Lehm Putz ( feuchtigkeitsregulierend )- Hanf Dämmung mit Zertifikat
Patentiertes Öko Massiv Holz Haus THOMA Holz 100 ( Hochwertige Natur Materialien und die enorme Holz Masse wirkt im Sommer als kostenlose und natürliche Klimaanlage und im Winter als Wärmespeicher, ist Kondensations- und Schimmelbildungssicher, Winddicht, Wärme und Schalldämmend.
Kein Leim kein Kunstharz , kein Gift und keine Ausgasung, pures gesundes Holz
Sehr hohe Brand und Strahlenschutzwerte
Fast gänzliche Abschirmung von Strahlenschutzwerten ( Handy und Funk strahlen )
komplett bezugsfertig mit zwei separaten Eingängen
Untergeschoss Ziegel- und Massivbeton
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an georg.fischer@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Georg Fischer,
Handy: 0650 77 41 541
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: georg.fischer@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wie bekomme ich eine Finanzierungszusage?
Eine Finanzierungszusage erhältst du in der Regel dann, wenn du bereits ein bestimmtes Kaufobjekt ins Auge gefasst hast. Manche Banken stellen die Finanzierungszusage auch für eine maximale Darlehenssumme aus, die nicht an eine konkrete Immobilie gebunden ist. Dafür werden deine Bonität und Kapitaldienstfähigkeit geprüft.
Diese Informationen und Unterlagen werden für eine Finanzierungszusage benötigt:
- Höhe des Finanzierungsbedarfs, also der Kaufpreis inklusive Kaufnebenkosten
- Genaue Angaben zum Objekt (Lage, Grundbuchauszug, Exposé)
- Nachweise über Eigenkapital
- Vermögensauskunft
- Einkommensnachweise
Ist deine Bonität für deinen Finanzierungswunsch ausreichend, erteilt die Bank normalerweise innerhalb weniger Tage die Finanzierungszusage.
Lage
Genießen Sie die Ruhe und Natur der Region, während Sie in unmittelbarer Nähe zu einem Busanschluss sind, der Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Ossiacher See , Flatschachersee ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Die Zufahrt ist über ein Servitut ( Wege Recht) welches im Grundbuch eingetragen ist vorhanden. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Flughafen <2500m
Autobahnanschluss <10000m
Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <4000m
Ort: 9560 Steindorf am Ossiacher See
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:19,38 m²
- Terrassenfläche: 14,87 m²
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Pelletheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Holzbauweise
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Bürofläche: 27,22 m²
- Gartenfläche: 1134 m²
- Kellerfläche: 36.02 m²
- Garagenfläche: 30.34 m²
- Stellplatzfläche: 19.4 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2028-09-29
- Energiepass HWB: 79 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2004
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 346 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 346 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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