Preisanpassung - Einfamilienhaus Sonnenlage Bergblick Fernblick

preisanpassung

Ruhige Sonnenlage in Kötschach.

Ihr neues Zuhause oder Traum-Feriendomizil

Charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Kötschach-Mauthen.

Kann sowohl als Hauptwohnsitz oder Nebenwohnsitz oder Ferienimmobilie genutzt werden.

Großzügigen Wohnfläche von 160 m² durchdachte Raumaufteilung , somit eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente. Hier finden Sie eine moderne Küche, einen geräumigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Vorraum sorgt für einen harmonischen Eingangsbereich. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit grossen Fensterflächen runden das Erdgeschoss ab und schaffen eine angenehme Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannende Momente. Natürlich auch ein GästeWc.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, Das grosse Badezimme mit Wanne Bidet und WC, eine sehr grosseTerrasse im Obergeschoss, begehbar von JEDEM Schlafzimmer aus..

Das Haus ist komplett unterkellert, befindet sich Technik und auch eine ehemaliger Saunabereich darin.

Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Luftwärmepumpe, zusätzlich erwartet Sie ein Kachelofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sowie eine Garage und ein gepflegter Garten, die weiteren Komfort bieten.

Baujahr 2011 laut Plan

Kaufpreis: VB 370.000,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Ich freue mich auf Ihre Anfrage hin, gerne kann ich Ihnen ein komplettes Expose zukommen lassen.

Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter +43 660 555 08 75 kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Heizwärmebedarf HWB = 43 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = B