Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche104 m²
- Grundfläche967 m²
- Zimmer4
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Ölheizung, Sonstige, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten754 m²
- Terrasse15 m²
- Wintergarten11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In schöner Lage von Unterferlach mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 967 m² zum Verkauf. Das Haus wurde 1972 erbaut und zwischen 2000 und 2012 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², einem beheizbaren Wintergarten und zahlreichen Nebenflächen bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Naturliebhaber und Hobbygärtner.
Raumaufteilung
- Küche mit Speis
- Großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kabinett (ideal als Büro oder Gästezimmer, wurde als Kinderzimmer genutzt)
- Badezimmer/WC mit Dusche und Badewanne
- Beheizbarer Wintergarten mit ca. 11 m² zusätzlicher Nutzfläche
Nutzflächen
- Voll unterkellert mit insgesamt 5 Räumen inklusive Heizungsraum
- Großer Dachboden
- Garage
- Terrasse
- Gartenhütte
Ausstattung & Besonderheiten
- Öl- und Stückgutheizung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- zwischen 2000 und 2012 umfassend saniert
- Großzügiger Garten mit Biotop und Goldfischen
- Gemüsegarten mit kleinem Gewächshaus
- Beheizbarer Wintergarten
- Viel Stauraum durch großen verfliesten Keller und Dachboden
- Warmwasserspeicher
- Wärmekabine
- Holzgartenhütte
Kaufpreis: € 360.000
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage mit wunderschönem Ausblick auf die umliegenden Berge und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig ist eine gute Infrastruktur gegeben:
- Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt
- Schulzentrum Ferlach in ca. 1.000 m Entfernung
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ob Gemüsegarten, Biotop oder gemütliche Stunden auf der Terrasse – hier finden Naturliebhaber und Familien ein Zuhause mit besonderem Charme.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.