Hotel mit Wörtherseeblick, sanierungsbedürftig NEUER PREIS REDUZIERT

Jugendwohnheim mit Grundstück

Liegenschaft:

Das Grundstück 2.705 m2 liegt in guter Wohnlage oberhalb von Krumpendorf.

Lannerweg 109, 9201 Krumpendorf

Zufahrt ist befestigt. Lt Kagis Auszug im Anhang Widmung Bauland Dorfgebiet. Der südliche Teil des Grundstückes ist stark nach Süden abfallend. Vom erhöhten Terrassenbereich im

Süden (Ebenerdig mit Obergeschoß) ist Seeblick auf den Wörthersee möglich.

Im Nahbereich ist die Autobahn hörbar.

Haus ist Sanierungsbedürftig

Objekt:

Jugendwohnheim in Massivbauweise (Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß ).

Das Objekt ist nicht unterkellert.

Fenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Dacheindeckung mit Hartmaterial.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Das Jugendwohnheim wurde lt. Angabe in seiner Grundform 1960 errichtet und in den 1990 er Jahren um einen Zubau erweitert und saniert.

Die Innenräume sind einfache Zimmer und Aufenthaltsräume für den Betrieb als

Jugendwohnheim. Sanitärbereiche sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Abmessungen: circa.

Lt Planskizzen 16,46m x 15,66m Bruttogrundfläche

EG: 257,60 m² Bruttogrundfläche OG: 180,05 m² Bruttogrundfläche DG: 197,07 m²

Raumhöhe : EG 3,2 m OG 2,9 m DG 2,8 m

Energieausweis ist beauftragt und wird vorgelegt.

Wir wollen das Haus nicht über Makler verkaufen.

Sind Sie interessiert oder haben Fragen dann kontaktieren Sie mich bitte schriftlich, Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung möglich

Obige Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Schreibfehler und Änderungen vorbehalten.