Mehrfamilienwohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee!

Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 255m2 auf 3 Ebenen, eine großzügige Terrasse mit 42m2 und ist unterkellert. Als Besonderheit bietet die Immobilie eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss (rd. 70m2), die sich in Kombination mit den Büroräumen auch ideal als Betriebsstandort für Kleinunternehmen bzw. Selbständige oder als Arztpraxis eignet.

Die Außenanlagen umfassen einen gepflegten, nach Südwest ausgerichteten Garten sowie eine großzügige Einfahrt samt Carport.

Krumpendorf liegt am Nordufer des Wörthersees. Das Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt ist nur 10km entfernt und mit dem Auto, Bus und Bahn in 15 Minuten erreichbar. Aufgrund der Lage an der Südbahnstrecke und der Südautobahn „A2“ ist der Ort regional und überregional sehr gut angebunden. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie etwa Kindergarten, Schule, Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Bank. Als eine der wichtigsten Gemeinden des Wörthersees verfügt der Ort über eine überdurchschnittlich gute Versorgung mit Freizeiteinrichtungen unterschiedlichster Art.

Die Immobile befindet sich in ruhiger Wohnlage, das Seeufer bzw. die Bootsanlegestelle „Krumpendorf“ liegen nur rund 300m von der Liegenschaft entfernt und sind somit fußläufig in rd. 3 Minuten erreichbar.