Verhandlungsbasis!!! Haus zu verkaufen, modern neu möbliert und saniert

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Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 21:09 Uhr | willhaben-Code: 1183418321
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€ 399.000€ 4.987,50/m²

Mario
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Privatperson

Objektstandort

Ratzendorf 30, 9063 Maria Saal, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Grundfläche
    1.567 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Holzofen, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.987,50

Objektbeschreibung

Mit Liebe und viel Aufwand im Jahr 2023 im EG und UG kernsaniertes Einfamilienhaus.

Komplett möbliert und im Jahr 2023 neu eingerichtet.

Zusätzlich ca. 47 m² großer Keller vorhanden. Große Terrasse, ca. 30 m² vor dem Haus. Riesengroßes Grundstück mit 1.567 m², Hanglage, perfekt um Ihre Ideen und Wünsche umzusetzen. Neue Küche, neue Böden und vieles mehr!


Bei Interesse senden Sie mit bitte Ihre email Adresse per sms oder whatsapp, Tel. 0664- 394 50 05  (nicht über willhaben da willhaben email Adressen verschlüsselt bzw. nicht anzeigt)  dann sende ich Ihnen ein ausführliches, detailliertes Exposee mit allen erforderlichen Daten zum Hauskauf. Sollte nach Durchsicht des Exposee ihrerseits Interesse bestehen, würde ich mich freuen, wenn Sie sich telefonisch bei mir melden und wir einen Besichtigungstermin vereinbaren - Danke

Lage

In der Nähe befinden sich: Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Kinderspielplatz, Busparkplatz mit Verbindungen nach Klagenfurt und St.Veit, Friedhof, Dom Maria Saal, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Friseur, Tierarzt, Bauernladen, Freiwillige Feuerwehr, Gemeindeamt und Kaffeehaus, Tennisanlagen.


In fußläufiger Entfernung befinden sich: SPAR-Maria-Saal, Bahnhof Maria Saal (Regionalzug nach Klagenfurt und St.Veit), Fußballplatz, diverse Gewerbebetriebe.

In die Landeshauptstadt Klagenfurt sind es ca. 7 km. (Bus,- und Zugverbindung)

In die Bezirkshauptstadt St.Veit sind es ca. 15 km. (Bus,- und Zugverbindung)

Sonstiges

Alles weitere erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposee, welches ich Sie bitte per sms oder whatsapp anzufordern indem sie mir Ihre email Adresse senden - Danke

Heizung

Heizung: Holzofen, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Mario
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.