VILLA JOHANNA - Historischer Charme trifft auf exklusives Wohnpotenzial am Wörthersee!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- Grundfläche1.110 m²
- Nutzfläche299,36 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer der attraktivsten Regionen Kärntens präsentiert sich die Villa Johanna als seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren mit Weitblick.
Die um 1900 errichtete Jahrhundertwendevilla vereint den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, ein außergewöhnliches Wohnprojekt nach modernen Ansprüchen zu verwirklichen.
Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.110 m² gelegen, bietet die Villa in erhöhter Position einen reizvollen Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft.
Die Highlights auf einen Blick
- Exklusive Lage in Krumpendorf am Wörthersee
- Historische Jahrhundertwendevilla aus der Zeit um 1900
- Erhöhte Lage mit Blick auf den Wörthersee
- Grundstücksfläche von ca. 1.110 m²
- Nutzfläche von ca. 299 m² auf vier Etagen
- Attraktives Potenzial für eine hochwertige Neugestaltung
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Krumpendorf am Wörthersee zählt zu den gefragten Wohnlagen Kärntens. Die einzigartige Kombination aus See, Natur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die erhöhte Lage der Villa Johanna bietet reizvolle Ausblicke und bildet den idealen Rahmen für ein außergewöhnliches Wohnrefugium.
Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Unterlagen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <6000m
Klinik <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3250m
Universität <3750m
Höhere Schule <6750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <7250m
Verkehr
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <500m
Flughafen <9750m
Sonstige
Bank <500m
Post <1250m
Polizei <500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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