ZWISCHEN HIMMEL UND SEE - IHR GANZ PERSÖNLICHES PARADIES AM WÖRTHER SEE!

Wer das Besondere sucht, wird es hier nicht nur finden - sondern erleben.

An einem der schönsten Plätze Kärntens, eingebettet in die sanfte Natur rund um den Wörthersee, genauer gesagt in Pörtschach am Wörthersee, erwartet Sie ein Rückzugsort, der weit mehr ist als nur eine Immobilie: ein Lebensgefühl.

Die exklusiven OpenSky Wörthersee Lodges vereinen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt. Umgeben von Grün, mit Blick in die Weite und doch nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, entsteht hier ein Ort, an dem Ruhe, Genuss und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes Design schaffen ein Wohngefühl, das inspiriert und entspannt zugleich. Jedes Detail wurde mit viel Feingefühl ausgewählt - für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen.

Auf rund 60 m² entfaltet sich ein stilvoller Wohntraum über zwei Etagen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und ins Grüne lädt zum Ankommen und Verweilen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein Balkon, der den Blick in die Natur freigibt.

Das absolute Highlight: die beeindruckende Dachterrasse. Ein Ort, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird - mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Hier verschmelzen Himmel, Berge und Landschaft zu einem einzigartigen Erlebnis. Ob Sonnenaufgang oder laue Sommerabende - dieser Platz wird schnell zu Ihrem Lieblingsort.

Dieses Domizil ist vollständig und hochwertig möbliert - bereit für Ihren sofortigen Genuss oder als durchdachte Investition. Denn neben der Eigennutzung bietet sich Ihnen ein attraktives Vermietungskonzept mit Rundum-Betreuung durch eine erfahrene, lokale Agentur.

So verbinden Sie das Angenehme mit dem Sinnvollen: persönliche Auszeiten an einem der schönsten Seen Österreichs und gleichzeitig eine wertbeständige Anlage mit laufenden Erträgen.

Leben, wo andere Urlaub machen - und sich dabei jeden Tag aufs Neue zu Hause fühlen.

Diese Art der Investition ist perfekt, denn durch die Mieteinnahmen kann man laufende Einkünfte erzielen und gleichzeitig von einer potentiellen Wertsteigerung der Immobilie profitieren.
Nähere Informationen zu diesem Konzept bekommen Sie sehr gerne im Zuge eines persönlichen Gesprächs.

Beim Kaufpreis in der Höhe von EUR 498.000,-- handelt es sich um den Nettokaufpreis zzgl. 20% MwSt..
Im Kaufpreis enthalten sind die komplette Möblierung sowie auch das Lagerabteil und der PKW-Abstellplatz im Freien. 

TOP AUSSTATTUNG:

• Kompletteinrichtung mit u.a. maßgefertigten Möbeln vom Tischler (absolut modern, gemütlich und hochwertig)
• Photovoltaik-Anlage
• Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
• Splittklimaanlage zum Kühlen und Heizen (in jedem Zimmer)
• Kaminanschluss 
• automatische Bewässerung (kann über eine App gesteuert werden)
• Wasseranschluss auf allen Terrassen 
• hochwertige und großformatige Fliesen 
• hochwertige Terrassenbeläge
• Raffstore für Verschattung und kontrollierten Lichteinfall
• Dachterrasse mit ca. 49 m² und traumhaft schöner Aussicht

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.