Charmantes Eckreihenhaus mit besonderem Ausblick

Diese besondere Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Lebensgefühl auf rund 120 m² Wohnfläche.
Die Räume präsentieren sich hell, offen und großzügig - mit einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an zum Wohlfühlen einlädt und Traumaussicht durch fast jedes Fenster.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den südseitig ausgerichteten Terrassen.
Hier verbindet sich Innen und Außen auf besonders einladende Weise.
Die hochwertige Küche wurde mit viel Anspruch umgesetzt und überzeugt unter anderem mit einer edlen Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten - ein stilvoller Mittelpunkt für Alltag, Familie und Gäste.

Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Die Raumhöhen wurden optimal ausgenutzt und verleihen dem gesamten Obergeschoss ein besonders luftiges, großzügiges Wohngefühl.

Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit ca. 141 m².
Wunderschön bepflanzt, ruhig und mit viel Grün schafft er einen privaten Rückzugsort, der beinahe paradiesisch wirkt.
Auf der Terrasse lädt das sanfte Plätschern des Brunnens zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Panoramablick vom Hochobir über die majestätische Bergkulisse der Karawanken, der diesen Außenbereich zu einem einzigartigen Rückzugsort macht.

Auch praktisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie.
Im Außenbereich stehen zwei Abstellräume zur Verfügung, zusätzlich befindet sich ein Carport für zwei Autos direkt vor der Tür.

Der für die verbleibende Laufzeit von rund 93 Jahren anfallende Baurechtszins kann durch eine einmalige Zahlung von 50.000 EUR für diesen gesamten Zeitraum ausgesetzt werden.
Dadurch entsteht eine langfristige klare und planbare Kostensituation ohne laufende Baurechtszinszahlungen.

Dieses Zuhause ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Ein Rückzugsort, der Geborgenheit, Lebensqualität und ein besonderes Wohngefühl vereint. Ein Zuhause, dessen einzigartigen Charme man nicht nur sehen, sondern vor allem selbst erleben und spüren muss.

Rufen Sie am besten gleich jetzt an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter - +43 664 233 89 03 - Mario Pobatschnig - Kompagnon Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.