Doppelhaushälfte an der Glan

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in angenehmer Wohnlage in Klagenfurt-Welzenegg am Glanweg und bietet ein schönes Zuhause mit viel Privatsphäre und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.

In den vergangenen Jahren wurde laufend in die Immobilie investiert. So wurde erst vor Kurzem eine neue Heizungsanlage installiert und durch eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher ergänzt – eine zeitgemäße Kombination, die für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt.

Auch der Außenbereich wurde aufgewertet: Im Anschluss an die Garage entstand ein Carport, das zusätzlichen geschützten Stellplatz bietet. Ein neu errichteter Sichtschutzzaun schafft im Garten und rund um das Haus eine angenehme, geschützte Atmosphäre und lädt dazu ein, die Zeit im Freien ungestört zu genießen.

Ein besonderes Plus ist der beheizbare Keller. Dieser bietet weit mehr als klassischen Stauraum und kann je nach Bedarf beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.

Aufteilung:
Keller: 3 Räume (Zur Zeit: Waschraum, Büro, Weinkeller)
EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC
OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, privatem Außenbereich, moderner Energietechnik und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten macht diese Doppelhaushälfte zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität.

Privatverkauf!

Klagenfurt-Welzenegg (Glanweg)