Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten, großzügiger Terrasse und Carport in Klagenfurt-Viktring

Nur 2 km vom Zentrum Viktring erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus mit einer funktionalen Raumaufteilung, attraktiven Außenflächen und einem geschützten Gartenbereich. Die Immobilie bietet eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten mitten in der Natur. Das Haus besteht aus einem älteren, renovierten Teil und zum Großteil aus einem 2012 zugebautem Teil.

Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Ergänzend ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung vorhanden.

Eine Photovoltaikanlage mit 800 W Leistung ergänzt die technische Ausstattung.

Das Doppelcarport bietet geschützte Abstellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Ein kleiner Werkstattraum sowie die teilweise Unterkellerung schaffen zusätzlichen Nutzraum.

Ausstattung und Highlights

* Renovierter und gepflegter Zustand
* Großzügiger Zubau
* Zwei überdachte Terrassen
* Kleiner Garten ohne großen Pflegeaufwand
* Doppelcarport für zwei Fahrzeuge plus zusätzlicher überdachter Parkplatz
* Ölheizung
* Solaranlage zur Warmwasserbereitung
* Photovoltaikanlage mit 800 W Leistung
* Teilunterkellerung
* Kleiner Werkstattraum
* Regenwassertank mit ca. 1.000 Litern Fassungsvermögen
* Privatverkauf ohne Makler

Kaufpreis und Kontakt

Kaufpreis: € 360.000

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung zeitnah übernommen werden.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Klagenfurt-Viktring!

Eine Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt. Nach 2 km im Zentrum von Viktring erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen , Kindergärten und Ärzte. Im Sommer laden einige Seen in der näheren Umgebung zum Baden, Spazierengehen und Entspannen ein.