Haus mit 4 vollmöblierten Wohnungen und bestehenden Mietverträgen in Klagenfurt zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche216 m²
- Grundfläche540 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Ölheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus in Klagenfurt mit vier voll möblierten Wohnungen und bestehenden Mietverträgen. Die Immobilie eignet sich besonders als Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen.
Wohnungsaufteilung:
- Wohnung 1: ca. 38m²
- Wohnung 2: ca. 45m²
- Wohnung 3: ca. 54 m²
- Wohnung 4: ca. 39 m²
- Vorraum/Stiegenhaus: ca. 20 m²
- Heizraum: ca. 20 m²
Gesamtfläche: ca. 216 m²
Ausstattung und Vorteile:
- vier voll möblierte Wohnungen
- bestehende Mietverträge
- neue Zentralheizung mit Öl-Brennwertkessel (im Oktober 2026 neu eingebaut)
- Grundstücksgröße bzw. Fläche: ca. 540 m²
- Parkplätze vorhanden
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (BUS)
- Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar
Die Kombination aus vier möblierten Wohneinheiten, bestehenden Mietverhältnissen und der guten Busverbindung macht diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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