Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Garage in Klagenfurt-Welzenegg

Dieses gemütliche Reihenhaus in der Kantgasse bietet ca. 84 m² Wohnfläche, einen eigenen Garten und eine Terrasse. Ein ca. 42 m² großer Keller sowie eine Garage ergänzen das Platzangebot. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 222 m².

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine separate Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Platz für Lagerung und Hobbys.

Ausstattung und Zustand

Das ursprünglich um 1950 errichtete Haus wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert. Dach, Fassade, Fenster, Badezimmer und Terrasse wurden saniert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Beheizt wird das Haus mit einem Pelletofen sowie elektrisch.

Der eigene Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Auf der Terrasse lassen sich gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Klagenfurter Stadtteil Welzenegg, umgeben von Reihen- und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Stadtzentrum ist gut angebunden.

Eckdaten

* Wohnfläche: ca. 84 m²
* Grundstück: 222 m²
* Keller: ca. 42 m²
* Zimmer: Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer
* Eigener Garten und Terrasse
* Garage
* Heizung: Pellets und Elektro

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Klagenfurter Stadtteil Welzenegg, umgeben von Reihen- und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Stadtzentrum ist gut angebunden.