Stadthaus - 492 m2 Grundfläche 1110 m2 Nutzfläche - Zentrumsnähe - Wohn-/ Geschäfts-/ Lagerfläche

Stadthaus - mit 2 Wohn- oder Büroebenen (je zirka 90 m² und einer Geschäftsfläche (ca. 61 m²). Die Grundfläche ist nahezu vollflächig bebaut. Im Innenbereich gibt es einen Innenhof. Auf 1/3 der Grundfläche steht das Wohn- und Geschäftsbäude. Auf 2/3 der Grundfläche steht das Betriebsgebäude. Die Grundfläche beträgt in Summe ca. 492 m², Das Gebäude umfasst Lagerräumlichkeiten von ca. 650 m² bis zu einer Höhe von ca. 3.5 Meter, teilweise unterkellert, Anschluss ans Kanal-, Fernwärme-, Gas-, Strom- und Wassernetz. Bisher gewerblich genutzte Fläche könnte zu einem großzügigen Loft umgebaut werden. Unter den Bildern des Gebäudes finden sich dazu Animationen/Anregungen. Theoretisch kann im Rahmen eines Neubauprojekts eine Wohnfläche von ca. 700 qm geschaffen werden.

Inkludiert sind drei alternative Konzepte: Altbau mit Loft, Altbau mit Neubau, Neubau

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Zentrumsnähe, ca. 50 Meter vom Ring entfernt, Zentrum in 5 Gehminuten erreichbar, Busverbindung ca. 20 Meter entfernt.