Entzückendes Einfamilien- bzw. Mehrfamilienhaus über der Nebelgrenze in Zosen mit atemberaubender AUSSICHT !

180 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 12:44 Uhr | willhaben-Code: 1048727203
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€ 495.000€ 2.750,00/m²

Immo Hoch2 GmbH.
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Unternehmen


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KontaktAriane Barrasch, MSc

Objektstandort

9375 Hüttenberg, Sankt Veit an der Glan, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Grundfläche
    1.327 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 495.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.750,00

Objektbeschreibung

Idyllisches Landhaus in Aussichtslage

Dieses besondere Landhaus in Zosen bei Hüttenberg liegt auf über 1.100 m Seehöhe und begeistert mit Ruhe, Natur und herrlichem Bergblick. Auf drei Ebenen bietet das Haus viel Platz für eine Großfamilie, zwei Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.


Besonderes Highlight ist das neu und hochwertig ausgebaute Dachgeschoss mit offenem, hellem Wohnbereich aus Lärchenholz. Zwei getrennte Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung.


Optional können auch die zwei benachbarten Jagdhäuser mit jeweils rund 70 m² Wohnfläche erworben werden. Das gesamte Ensemble umfasst drei Häuser auf 2.851 m² Bauland.


 


 


 IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:
  • Wohnfläche: ca. 180 m² 
  • Grundstück: 1.327 m²
  • Zimmer: 6
  • Küche: 2 Küchen
  • Bäder: 3
  • Heizung: Pellets-Zentralheizung
  • Besonderheiten: Ausgebautes Dachgeschoss, 2 separate Eingänge, eigene Bio-Kläranlage, gepflegter Baumbestand
  • Nutzung: Ideal für Großfamilien, zwei Generationen oder Wohnen & Arbeiten
Natur, Ruhe & besondere Möglichkeiten

Die idyllische Höhenlage bietet viel Privatsphäre und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Hüttenberg überzeugt zudem mit zahlreichen Wanderwegen, kulturellen Highlights und der Nähe zum Skigebiet Klippitztörl.


Für Natur- und Jagdliebhaber besonders interessant: Es besteht die Möglichkeit eines Begehungsscheines für das rund 570 ha große Gemeinderevier.


 


Zusammenfassung

Ein außergewöhnliches Landhaus für alle, die großzügiges Wohnen, absolute Ruhe und Naturverbundenheitmiteinander verbinden möchten.


"Wo die Aussicht weiter wird, bekommt auch das Leben mehr Raum."


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diesen besonderen Rückzugsort in der Kärntner Bergwelt!


 


 


 


 


 


 


 


 


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.




Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 


Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Gemäß AI-Act muss auf KI-generierte Inhalte hingewiesen werden. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage. Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien. Folgen Sie uns auch auf: Facebook | Instagram



Lage

Das Landhaus befindet sich in Zosen, einem Ortsteil der Gemeinde Hüttenberg, in herrlicher Aussichtslage auf über 1.100 m Seehöhe. Die erhöhte, sonnige Lage bietet viel Ruhe, einen wunderschönen Bergblick und direkten Zugang zu zahlreichen Wanderwegen.
Hüttenberg bietet eine gute Grundversorgung und ist insbesondere für das Heinrich-Harrer-Museum und den tibetischen Pilgerpfad Lingkor bekannt. Für Freizeit- und Wintersportbegeisterte liegt zudem das beliebte Skigebiet Klippitztörl in der Umgebung.
Eine besondere Lage für alle, die Natur, Ruhe und einen hohen Erholungswert schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m

Verkehr
Flughafen <10000m
Autobahnanschluss <10000m

Sonstige
Post <2000m
Bank <8000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo Hoch2 GmbH.
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Adresse
Hauptstraße 1609210 Pörtschach am Wörther See
KontaktAriane Barrasch, MSc
Referenz ID231
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willhaben-Code: 1048727203 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 12:44 Uhr

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